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東京都目黒区碑文谷５丁目(学芸大学駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東急東横線/学芸大学

東京都目黒区碑文谷５丁目

11分

35,000万円

４ＤＫ

282.02m²

183.70m²

なし

中古一戸建て

2015年4月(築9年10ヶ月)

おすすめPOINT２×４工法、閑静な住宅街
おすすめコメント

＜公道・角地＞南側幅員約7.1ｍ・西側幅員約5.4ｍ　日当たり・開放感良し■2015年4月築■

間取図

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    東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分

    所在地 東京都目黒区碑文谷５丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 35,000万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＤＫ 建物面積 282.02m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 183.70m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2015年4月(築9年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 目黒区碑文谷５丁目賃貸併用戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 70% 容積率 150%
    階建 3階建 接道状況 南 7.1m 公道 接面12.9m ・ 西 5.4m 公道 接面14.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■日当たり・開放感良好（南・西の角地）
    ■2015年4月築
    ■住宅街　碑文谷5丁目アドレス
    ■土地面積：183.70㎡（約55.5坪）
    ■建物床面積：282.02㎡（約85.3坪）
    ■木造3階建
    ■太陽光発電システム付き（屋上に24枚のソーラーパネル）
    ■4DKのオーナー住戸部分＋店舗と賃貸部分（1K×6戸、1R×1戸）

    ■（賃貸情報：2024年9月29日現在）※2階、3階の賃貸住戸部分は満室稼働中
    2階：1K×3戸、1R×1戸、3階：1K×3戸　が賃貸中です。
    ※1階住戸部分と店舗部分（飲食店）は、所有者自己利用中です。

    現況賃料収入（年額）：７，３３２，０００円
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    駐車場：車種による／指定建ぺい率は６０％ですが、角地緩和により＋１０％です。／【一部賃貸中です（２階、３階の賃貸部分）】現況賃料収入（年額）：７３３２０００円／総住戸数：8戸／各住戸の専有面積：最小20.67㎡～最大21.38㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス クローゼット、防犯カメラ、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、火災警報器（報知機）
    その他 －
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1022046365    
    情報公開日 2024年12月16日 次回更新予定日 2025年1月13日
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    周辺施設 セブンイレブン目黒環七柿の木坂店
    距離 220m 写真を見る
    周辺施設 イオンスタイル碑文谷
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    周辺施設 目黒区立碑文谷公園
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    周辺施設 東急東横線『学芸大学』駅
    距離 830m 写真を見る

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　都立大学営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    東急東横線/都立大学駅 徒歩2分
    東京都目黒区中根１丁目３－１ 三井住友銀行都立大学駅前ビル２Ｆ
    TEL：
    0120-423-341
    FAX：
    03-3725-6120
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00783263
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