大阪府吹田市南正雀５丁目(正雀駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/正雀
大阪府吹田市南正雀５丁目
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13分
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3,180万円
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４ＬＤＫ
110.92m²
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58.79m²
－
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中古一戸建て
1995年5月(築31年7ヶ月)
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 ３面採光
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間取図
約１１．２帖のリビング階段のあるＬＤＫと隣接する約９．０帖の洋室を中心にした構造です。ベランダは２階部分には１か所、３階部分には２か所配置され、他の面にも窓があり、全体的に開放感のある設計です。
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外観
３階建ての戸建て外観です。道路から階段を上がるアプローチがあり、玄関までの距離感が程よく、プライバシーを保ちやすい印象です。ベランダや窓の配置から、各階で採光が期待できそうです。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 正雀駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
大阪府吹田市南正雀５丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
110.92m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
58.79m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1995年5月(築31年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
吹田市南正雀５丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北西 4.4m 公道 接面4.5m
・ 南 4.8m 私道 接面6.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急電鉄京都線「正雀」駅 徒歩１３分
・大阪メトロ今里筋線始発駅「井高野」駅 徒歩１９分
・大阪府吹田市南正雀に立地
▼建物の特徴
・鉄骨造３階建の４ＬＤＫ
・南側・北西側の両面道路に接道し開放感有
・駐車１台可能（車種による）
▼お部屋の特徴
・約１１．２帖のＬＤＫは２面に窓があり通風良好
・リビング階段で家族とのコミュニケーションがしやすい
・洋室は約４．８帖と約８．０帖と約９．０帖の３室
・１階部分の約４．８帖の洋室は駐車場に続く勝手口有
・２階部分の約９．０帖の洋室はＬＤＫに隣接し繋げて使える
・３階部分の約８．０帖の洋室はクローゼット有で広々使える
・３階部分には約７．０帖の和室もあり、ベランダに面す
・ベランダは２階は北西向、３階は北西・南東の２面に有
・洗面・バスルームは１階部分で帰宅時の動線良好
・バスルームは窓有で換気もしやすい構造
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
〇システムキッチン新調〇キッチンパネル新調〇ユニットバス新調〇トイレ新調〇洗面台新調〇洗濯パン新調
■内装：2026年7月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
その他実施個所：洗い工事一式 〇フロアタイル張替〇ＣＦ張替〇クロス張替〇襖張替〇障子張替〇室内一部塗装〇玄関特殊塗装〇間取り変更工事〇モニターホン新調〇ダウンライト新設〇ポスト新調
■外装：2026年7月
外壁
〇外壁塗装（２面）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、可動間仕切り、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1022263291 |
|
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| 情報公開日 |
2026年11月2日 |
次回更新予定日 |
2026年11月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/千里丘駅 徒歩3分
- 大阪府摂津市千里丘１丁目１３－３１
- TEL：
- 0120-983-631
- FAX：
- 06-6337-0031
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783874
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