京都府木津川市吐師(山田川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/山田川
京都府木津川市吐師
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7分
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3,480万円
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４ＬＤＫ
98.95m²
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101.77m²
なし
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新築一戸建て
2023年12月
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 駐車場２台分、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月4日～1月31日
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間取図
【長期優良住宅】3480万円※設置済家具・照明・エアコン付
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外観
モデルハウス完成いたしました。現地見学のご予約受付中です。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩9分 ＪＲ片町線 西木津駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
京都府木津川市吐師
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
98.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
101.77m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ハートフルビレッジ木津プレミアム １号地 |
建築確認番号 |
第23確認建築財なら0334号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
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【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら弊社では下記の日程を冬期休暇の為お休みさせて頂きます。
■2024年12月25日(水) ～ 2025年1月3日(金)
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、
何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。
2025年1月4日(土)より通常営業いたします。
尚、ご予約、お問合せは、冬期休暇期間中も受付ておりますが、
ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。
あらかじめご了承下さいませ。
来年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
総戸数：35戸
法令等制限：第3種高度地区、法22条区域
【◆2025年新春キャンペーン！】＝来場予約特典＝（1）2025年運試しおみくじ（最大Amazonギフト券15000円分プレゼント！）（2）はずれ無し！ご来場の皆さまに生活用品やおもちゃなどプレゼントをご用意！
◇◆おすすめPOINT◇◆・税制面でも優遇の受けられる長期優良住宅取得！（1号地）・エアコン1台付（1号地）・ZEH水準・近鉄「山田川」駅 徒歩7分の利便性・他区画も建築条件付売地として販売中です≪自由設計可能≫・1号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約17.8万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1022540088 |
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| 情報公開日 |
2024年9月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
近鉄京都線「山田川」駅 徒歩7分 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
木津川市立木津中学校 徒歩17分 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園 木津さくらの森 徒歩12分 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
相楽幼稚園 徒歩12分 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
ふるかわ医院 徒歩5分 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
ハーベス 木津川台店 徒歩10分 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
山田荘郵便局 徒歩9分 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
アル・プラザ木津 徒歩9分 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（６）第５５３８号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/学園前駅
- 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目６－２０
- TEL：
- 0742-43-7711
- FAX：
- 0742-43-7766
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102224
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