広島県福山市神辺町字下御領(御領駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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井原鉄道/御領
広島県福山市神辺町字下御領
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8分
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2,740万円
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４ＬＤＫ
116.12m²
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167.93m²
有 563.00m²
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中古一戸建て
2021年1月(築4年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月3日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
ご家族様が多いご家庭におすすめの4LDKの間取りです。建物面積は35.12坪と、広々とした室内空間になってお
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外観
神辺町下御領にある中古住宅。築浅で室内もキレイ！オール電化、蓄電システムもあるので災害時にも電気の供
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その他の画像
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| 交通 | 井原鉄道 御領駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
広島県福山市神辺町字下御領
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,740万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(Ｌ６．８、ＤＫ１３．１、他３、洋６．５、４．８、４．５×２) |
建物面積 |
116.12m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
167.93m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 563.00m² |
| 築年月 |
2021年1月(築4年6ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
神辺町下御領 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 7.5m 私道 接面13.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
神辺町下御領にある２０２１年築の築浅４ＬＤＫ住宅。
約２０帖の広々ＬＤＫに畳コーナー付きで、ご家族の団らんに最適な空間です。
白を基調とした明るい室内は、大きな窓からたっぷり光が差し込み、開放感満載。
オール電化＆ＩＨキッチンに加え、４．５ｋＷの太陽光パネルと蓄電池も完備しており、災害時にも電力が使えて安心です。
各部屋の収納はもちろん、床下収納やＷＩＣも備えており、収納力も充実。
駐車スペースは３台分あり、カーポート付きで雨の日も快適。
前面道路も広く、車の出入りもスムーズです。
井原鉄道「御領」駅まで徒歩８分、通勤や通学にも便利。
周辺は静かな住宅地で、お子様のいるご家庭にもおすすめの住環境です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
築浅の4LDK住宅！ 約20帖の広々LDKに加え、くつろぎの畳コーナーや充実した収納スペースが魅力。 オール電化＆太陽光蓄電システム付きで、災害時も安心。 カーポート付き駐車場は3台分確保。 前面道路は広く出入りもスムーズ。 静かな住環境で子育て世帯にもぴったりな住まいです。
2021年築の築浅美邸！室内も丁寧に使用されています。 約20帖のLDK＋畳コーナー付きで広々快適。 リビング階段でご家族の自然なコミュニケーションを促進 オール電化＆IHクッキングヒーターで安心・経済的。 太陽光パネル4.5kW＋蓄電システム完備、災害時も電気確保可能。 駐車場3台分あり、うち2台はカーポート付きで雨の日も安心。 北側7.5mの開発道路に面し、車の出入りもスムーズ。 周辺は静かな住宅地で、小さなお子様のいるご家庭にも安心。 井原鉄道「御領」駅まで徒歩8分、通勤通学にも便利な立地。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、エアコン、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1022971386 |
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| 情報公開日 |
2024年2月17日 |
次回更新予定日 |
2025年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立神辺東中学校 |
| 距離 |
1198m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス 神辺店 |
| 距離 |
1794m |
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| 周辺施設 |
JA福山市御野支店 |
| 距離 |
617m |
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| 周辺施設 |
ユーホー 神辺店 |
| 距離 |
2796m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 神辺町新湯野店 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
アクト神辺 |
| 距離 |
1602m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50109262
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