兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目(雲雀丘花屋敷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/雲雀丘花屋敷
兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目
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11分
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2,399万円
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４ＬＤＫ
89.91m²
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121.04m²
なし
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中古一戸建て
1985年8月(築39年5ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、吹抜、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月25日～12月29日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取り】南向き4LDKのお家です。4LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住
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リビング
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話く
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 16分 停歩2分 ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,399万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１３ 和６ 洋６・６ 洋４．５) |
建物面積 |
89.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
121.04m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1985年8月(築39年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宝塚市雲雀丘山手２丁目 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 公道
・ 北西 1.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
12/25(水)～12/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
2階南向き4LDK、宝塚市長尾台小学校様まで徒歩6分(約450ｍ)
阪急電鉄宝塚本線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩11分(約850m)の生活に便利な立地です。
●リフォーム内容
・外壁塗装・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替・フロアタイル重張・玄関鍵交換・建具交換・給湯器点検・ハウスクリーニング
●間取り・駐車場・庭
・2階建て4LDK
・南向き
・普通車1台＋軽1台の計2台駐車可能
・眺望が取れる角地のお家
●周辺環境
・宝塚市長尾台小学校まで約450m(徒歩6分)
・宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで約2000ｍ(徒歩25分)
・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで約900m(徒歩11分)
・つつじが丘 バス停まで約170m（徒歩2分）
・まさき内科クリニック約1000m（徒歩13分） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2024年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
クロス張替、水回り設備交換
■外装：2024年5月
外壁
外壁塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年5月
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1023503288 |
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| 情報公開日 |
2024年1月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【周辺環境】阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅の写真です。徒歩11分（850ｍ）です。 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
【周辺環境】宝塚市長尾台小学校の写真です。徒歩6分（450m）です。 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
【周辺環境】阪急バスつつじが丘停留所の写真です。徒歩3分（170ｍ）です。 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
【周辺環境】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店の写真です。徒歩11分（900m）です。 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
【周辺環境】宝塚市立南ひばりガ丘中学校の写真です。徒歩25分（2000m）です。 |
| 距離 |
2000m |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ福知山線/中山寺駅 徒歩13分 【バス】4分 泉町 停歩1分
- 兵庫県宝塚市泉町２４－１３ ジャルダン宝塚六番館 ２０１号室
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0797-85-1067
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50106832
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