大阪府東大阪市御幸町(瓢箪山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/瓢箪山
大阪府東大阪市御幸町
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9分
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440万円
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２ＤＫ
40.94m²
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37.08m²
有 6.38m²
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中古一戸建て
1966年4月(築59年5ヶ月)
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 閑静な住宅街
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間取図
室内リフォーム歴有、大変綺麗に使用。すぐにご活用頂けます。 賃貸相場はお問合せ下さいませ。
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外観
外観もきれいです 収益物件としてもご検討下さいませ
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩19分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩27分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府東大阪市御幸町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
440万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＤＫ(ＤＫ８、和６、洋２) |
建物面積 |
40.94m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
37.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 6.38m² |
| 築年月 |
1966年4月(築59年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
御幸町中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
①「御幸町中古テラスハウス」のおすすめポイント！
収益物件として適しています。
連棟住宅ですが、内装状態良好の為、リフォーム費用は抑える事が出来ます。
駅からも徒歩１０分圏内で周辺にはスーパーやコンビニなど揃っているので大変生活するには便利です。
給湯設備付き・３口ガスコンロシステムキッチンの為、お風呂やお料理なども快適です。
お子様が外で遊んでも安心な、交通量が少ない地域です。
お部屋は少し狭く見えますが、内装勝負の為、設定価格さえ間違わなければ賃貸需要もございます。
洗面台にこだわる方にもご満足いただける設計になっております。
②弊社のアピールポイント
弊社は売買仲介のみならず、リフォーム業・賃貸仲介業・管理業にも力を入れており、
幅広くご対応できる事で投資家様の全てのサポートをお約束致します。
もちろん費用面もご安心下さい。利回り重視の為、リフォーム費用・管理費用もご満足頂ける内容となり、賃貸仲介スタッフのサポートも入り、高入居率でご安心頂けます。
是非弊社へ一度ご相談下さいませ！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
▽現金購入オススメ！ ▽室内リフォーム歴有。大変綺麗にお使いです ▽最寄り駅【瓢箪山】徒歩約8分 ▽スーパーまで徒歩圏内 ▽縄手小・縄手中 ??弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ??買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ??満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
収益物件としてオススメです！弊社は賃貸・売買両方に力を入れております！ 東大阪エリアで賃貸・売買のノウハウや相場を把握したスタッフが投資家様を徹底サポート致します。 その為、売買ご購入後、リフォームのご相談や、その後の賃貸募集に関しても弊社窓口で賃借人様をお付けする事が可能です！ もちろんその後の管理に関してもお気軽にご相談下さいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1024430792 |
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| 情報公開日 |
2025年8月4日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
アーバンチャイルド保育園 |
| 距離 |
1839m |
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| 周辺施設 |
東大阪市立縄手小学校 |
| 距離 |
582m |
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| 周辺施設 |
ジョリーパスタ 横小路店 |
| 距離 |
1261m |
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| 周辺施設 |
かつや 東大阪瓢箪山店 |
| 距離 |
364m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド 瓢箪山駅前店 |
| 距離 |
606m |
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| 周辺施設 |
サーティワンアイスクリーム 東大阪六万寺ロードサイド店 |
| 距離 |
338m |
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| 周辺施設 |
イオンフードスタイル 瓢箪山店 |
| 距離 |
476m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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