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広島県広島市安佐北区落合南1丁目(安芸矢口駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

芸備線/安芸矢口
[バス利用可] バス 5分 下岩ノ上 停歩5分

広島県広島市安佐北区落合南1丁目

17分

3,680万円

4LDK

97.70m²

138.25m²

なし

新築一戸建て

2024年11月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、24時間換気システム、閑静な住宅街、フラット35S適合証明書あり

おすすめコメント  スタッフ: 柳川 一寿

落合南1丁目に2024年11月完成予定!全室に収納を完備した4LDKです!バス停まで徒歩5分の立地で、通勤通学にも便利な閑静な住宅地です。

間取図

間取図

価格3680万円。延床面積97.7平米の4LDKのご家族構成に合わせた使い方がしやすい間取りです。

外観

外観

土地が段地となっており、陽当たり、通風も良好です。現地のご見学できますのでお気軽にお問い合わせくださ

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    交通

    芸備線 安芸矢口駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 5分 下岩ノ上 停歩5分

    その他の交通

    広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩54分

    所在地 広島県広島市安佐北区落合南1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 97.70m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 138.25m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 新築  都市計画
    建物名 落合南1丁目 新築一戸建て 建築確認番号 R06認広建セ00228
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南西 4.3m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ●2024年11月完成予定です。
    ●延床面積97.7平米の家族構成に合わせた使い方のできる4LDKです!
    ●LDKは約18帖あり、広々とした設計で、キッチンと洗面室の位置も近い、家事が楽になる導線設計となっています!
    ●玄関ホールに靴収納とは別に、収納があります。お掃除道具など入れておくのに便利です。
    ●2階は家族のプライバシーを保つことができる独立性のある間取りです。
    ●各居室に収納が付いており、お部屋の中を広く使うことができます。
    ●敷地内には並列駐車2台が可能です。
    ●お買い物に便利なマックスバリュ高陽店まで徒歩8分、セブンイレブン広島口田南店まで徒歩10分の立地です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025538392    
    情報公開日 2024年8月25日 次回更新予定日 2025年1月10日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    あなぶき不動産流通 広島店(穴吹不動産流通(株))

    国土交通大臣免許(4)第7403号

    交通:
    広島電鉄本線/紙屋町東駅 徒歩1分 【バス】 立町 停歩1分
    広島県広島市中区基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル2F
    TEL:
    082-536-0433
    FAX:
    082-536-0435
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50018776
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