広島県福山市神辺町大字川北(湯田村駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
福塩線/湯田村
広島県福山市神辺町大字川北
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12分
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2,696万円
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3LDK
96.47m²
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167.96m²
有 133.00m²(共有持分1/4)
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新築一戸建て
2025年6月
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駐車場2台分、南向き、バリアフリー、オール電化、分譲地内
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間取図
間取りは3LDK。16帖のLDKに、6帖以上の洋室が3室ございます。キッチンから洗面所、浴室と水回…
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外観
車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地にございます。建物完成は2025年6月…
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その他の画像
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交通 | 福塩線 湯田村駅 徒歩12分 |
所在地 |
広島県福山市神辺町大字川北
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
2,696万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
3LDK(LDK16.0帖 洋室7.5帖 洋室6.8帖 洋室6.0帖) |
建物面積 |
96.47m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
167.96m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 133.00m²(共有持分1/4) |
築年月 |
2025年6月
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都市計画 |
調整区域 |
建物名 |
新築住宅 神辺町川北 2号地 |
建築確認番号 |
02751 |
用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 私道 接面8.9m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
総戸数:6戸
法令等制限:景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
号棟番号:2
(建物特徴)
■閑静な住宅地です。
■キッチンから洗面室への動線もスムーズな間取りで、日々の家事がコンパクトに。
■全居室収納、シューズクロークやウォークなど収納も充実しています
■10年間の住宅瑕疵担保責任保険はもちろん、最長50年の長期保証
■計13回の無償定期点検付き
■設備機器10年保証
■24時間365日不具体対応
(周辺環境)
■ハローズ神辺店まで徒歩9分
■なかやま牧場ハート新徳田店まで徒歩11分
■福山市神辺支所徒歩4分
■福山市かんなべ図書館徒歩5分
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、庭、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1028276893 |
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情報公開日 |
2025年4月3日 |
次回更新予定日 |
2025年7月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
かんなべ図書館 |
距離 |
50m |
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周辺施設 |
福山市かんなべ市民交流センター |
距離 |
310m |
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周辺施設 |
JA 神辺中央支店 |
距離 |
1170m |
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周辺施設 |
神辺千鶴幼稚園 |
距離 |
540m |
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周辺施設 |
ひまわり 神辺店 |
距離 |
990m |
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周辺施設 |
ハローズ 神辺店 |
距離 |
1050m |
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周辺施設 |
ホームセンターユーホー 神辺店 |
距離 |
1180m |
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広島県知事免許(1)第11515号 |
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- 交通:
- 井原鉄道/湯野駅 徒歩12分
- 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
- TEL:
- 084-966-8311
- FAX:
- 084-966-8312
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50110180
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