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大阪府大阪市淀川区西三国３丁目(三国駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

阪急宝塚線/三国

大阪府大阪市淀川区西三国３丁目

7分

3,680万円

３ＬＤＫ

96.46m²

69.95m²

有　1.10m²

中古一戸建て

2004年6月(築20年7ヶ月)

おすすめPOINT全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街
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間取図

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    阪急宝塚線 三国駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,680万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 96.46m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 69.95m²（公簿） 私道負担面積 有　1.10m²
    築年月 2004年6月(築20年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 80% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 南 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■阪急宝塚本線「三国」駅　徒歩7分


    ■2004年6月建築


    ■南側道路約4mに接道しています


    ■建物面積：96.46m2の4LDKタイプの間取り


    ■駐車スペース2台分あります（サイズ制限有）


    ■全室6畳以上あります


    ■東向き・西向きベランダが2か所あります


    ■2024年11月下旬リフォーム完成予定
    ・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）
    ・ユニットバス交換
    ・トイレ器具一式交換（温水洗浄便座付）
    ・洗濯パン、洗濯水栓交換
    ・全室クロス貼替
    ・全室フローリング上張り
    ・全室建具交換
    ・網戸張替
    ・インターホン交換
    ・分電盤交換
    ・玄関収納取付け


    ■リフォーム履歴【2021年11月】
    ・屋根葺替、外壁塗装工事


    ■ライフインフォメーション
    ・フレスコ三国店…徒歩7分（約560ｍ）
    ・セブンイレブン大阪西三国3丁目店…徒歩4分（約280ｍ）
    ・大阪三国町郵便局…徒歩4分（約290ｍ）
    ・みくにひじり幼稚園…徒歩2分（約130ｍ）
    ・三国小学校…徒歩6分（約430ｍ）
    ・三国中学校…徒歩3分（約170ｍ）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1028384990    
    情報公開日 2024年9月7日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株)　尼崎センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/尼崎駅 徒歩2分
    兵庫県尼崎市潮江１丁目４－５ アミング潮江プラストいきいき２Ｆ
    TEL：
    0120-917-190
    FAX：
    06-6499-0129
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00783474
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