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新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目(亀田駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

JR信越本線/亀田

新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目

19分

3,190万円

4LDK

100.19m²

150.00m²

なし

新築一戸建て

2025年8月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分

おすすめコメント  スタッフ: 久代 清貴

小学校徒歩2分&ZEH水準の省エネ住宅!収納たっぷり&家事ラク設備がそろい、駐車2台OK&広い前面道路で車の出し入れもスムーズ。新しい暮らしにぴったりの住まいです。

間取図

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外観

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    交通

    JR信越本線 亀田駅 徒歩19分

    その他の交通

    JR信越本線 荻川駅 徒歩5200m

    JR信越本線 越後石山駅 徒歩4400m

    所在地 新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK15.6帖 和室5.0帖 洋室5.3帖 洋室6.0帖…) 建物面積 100.19m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 150.00m² 私道負担面積 なし
    築年月 2025年8月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 いろどりアイタウン新潟市江南区亀田水道町3丁目 建築確認番号 第R06-2649号
    用途地域 1種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 5.8m 公道 接面7.3m ・ 南東 4.9m 私道 接面12.1m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント [おすすめポイント]
    ・ZEH水準の省エネ住宅 断熱性能星5&エネルギー消費性能星3で、一年中快適にお過ごしいただけます。
    ・収納たっぷりでスッキリ暮らせる! シューズインクローク・ウォークインクローゼット・パントリー付きで、荷物が多くても安心です。
    ・家事をサポートする充実設備 食洗機や浴室乾燥機、セカンド洗面台など、忙しい毎日をしっかり支えます。
    ・安心の住まい設計 剛床工法&接合金物採用でしっかりとした構造。玄関電池錠やモニター付きインターフォンで防犯面も安心です。
    ・駐車2台OK&広い前面道路 車の出し入れがスムーズで、お出かけもしやすいですね。
    ・月々9万円台~購入可能! 

    [こんな方におススメ]
    〇小学校が近く、お子さまの通学を安心して見守りたい方
    〇省エネ住宅で光熱費を抑えつつ、快適な住まいを求める方
    〇収納スペースがしっかりある家でスッキリ暮らしたい方
    〇家事の負担を減らせる設備が整った住まいを探している方
    〇駐車2台OK&前面道路が広い家を希望する方

    [学校区]
    ・亀田東小学校 徒歩2分
    ・亀田中学校 徒歩18分
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:4戸
    号棟番号:1号棟
    ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    ・図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。
    ・電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担になります。
    ・車種によって駐車可能台数が異なります。
    法令制限:都市再生特別地区・景観法・日影制限有・道路斜線制限、隣地斜線制限
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約19.3万円/年
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    TV・通信
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1028802593    
    情報公開日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 新潟市立亀田東小学校
    距離 200m
    周辺施設 けんこう調剤薬局
    距離 370m
    周辺施設 片桐医院
    距離 420m
    周辺施設 クスリのアオキ かめだ三條岡店
    距離 540m
    周辺施設 ドラッグトップス かめだ三條岡店
    距離 620m
    周辺施設 袋津郵便局
    距離 700m
    周辺施設 亀田第一保育園
    距離 800m
    周辺施設 セブンイレブン 新潟亀田本町2丁目店
    距離 1110m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発(株) 不動産事業部

    新潟県知事免許(1)第5630号

    交通:
    JR信越本線/亀田駅 徒歩10分
    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 
    TEL:
    025-385-7833
    FAX:
    025-385-7843
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 00273360
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