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京都府京都市山科区音羽八ノ坪(四宮駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

京阪京津線/四宮

京都府京都市山科区音羽八ノ坪

7分

4,980万円

3SLDK

100.08m²

96.57m²

なし

新築一戸建て

2025年3月
新築 

おすすめPOINT制震構造、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 軽部 健太郎

本物件のお問合せは担当:軽部(かるべ)までお願いいたします。フリーコール:0800-888-1098お気軽にご連絡くださいませ。建築確認番号:KS124-6110-51341

間取図

間取図

◆◇<B棟>間取図◇◆

外観

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◆◇現地写真◇◆ ※2024年11月1日撮影

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    京阪京津線 四宮駅 徒歩7分

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    地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分

    JR東海道本線 山科駅 徒歩14分

    所在地 京都府京都市山科区音羽八ノ坪
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3SLDK 建物面積 100.08m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 96.57m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 京都府京都市山科区音羽八ノ坪 建築確認番号 KS124-6110-51341
    用途地域 1種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 6.8m 公道 接面6.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック
    アピールポイント ◆住友ゴムの制振ユニット「MIRAIE(ミライエ)」採用
     90年間メンテナンスフリーな高減衰ゴムにより地震動を低減
    ◆土地:96.57m2(29.21坪)/建物:100.08m2(30.27坪)
    ◆3LDK+納戸+書斎の木造2階建住宅
     ※納戸は物入付きでお部屋としてご利用いただけます
    ◆約16.3畳のリビングダイニングキッチン
    ◆全居室が南向きにつき、陽当り良好!!
    ◆1台分の駐車スペースあり
    ◆24時間換気システム採用
    ◆ガス温水浴室暖房乾燥機付き
    ◆リビングダイニングにガス温水床暖房付き
    ◆ペアガラスサッシ採用
    ◆食器洗い乾燥機・一体型浄水器付き
    ◆1、2階それぞれにシャワートイレ設置
    ◆JHS地盤サポートシステム採用(地盤品質保証20年)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    法令等制限:準防火地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 床暖房、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、下水道、都市ガス、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年3月下旬予定
    物件番号 1029124890    
    情報公開日 2024年11月3日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    周辺施設 ラクト山科ショッピングセンター
    距離 950m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 京都四条センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分
    京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691 りそな京都ビル8F
    TEL:
    0800-888-1098
    FAX:
    075-257-0128
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00783463
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