鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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【バス】大明ヶ丘西バス停 停歩4分
鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目
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-
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1,898万円
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3SLDK
89.10m²
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113.12m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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駐車場2台分、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月9日~ 【時間】10:00~17:00 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
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外観
右:1号棟令和8年1月完成。内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 大明ヶ丘西バス停 停歩4分 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
1,898万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3SLDK(LDK16.7帖 S2.2帖 洋室9.0帖 洋室5.0帖 …) |
建物面積 |
89.10m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
113.12m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 大明丘1丁目 |
建築確認番号 |
R07SHC103056号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.9m 公道 接面7.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■耐震等級3
(耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します)
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・大明丘小学校まで徒歩1分(約25m)
・吉野中学校まで徒歩33分(約2600m)
・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩8分(約600m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩7分(約500m)
・タイヨ-吉野店まで徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩9分(約700m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩9分(約650m)
・大明丘郵便局まで徒歩6分(約450m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩12分(約900m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域・法22条区域
号棟番号:右 1号棟
《建築中の物件、どこを見るの?》
お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。
そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。
次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック!
最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。
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| エネルギー消費性能 |
★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1029326893 |
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| 情報公開日 |
2026年5月6日 |
次回更新予定日 |
2026年5月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
吉野中学校 |
| 距離 |
2600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
山形屋ストア 大明ヶ丘店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
タイヨー 吉野店 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 吉野柿之迫店 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 大明ヶ丘店 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大明丘郵便局 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
国土交通大臣免許(2)第9461号 |
|---|
- 交通:
- 【バス】 吉野中学校前
- 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
- TEL:
- 099-295-3149
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 80504145
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