大阪府大阪市西区川口４丁目(九条駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神なんば線/九条
大阪府大阪市西区川口４丁目
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7分
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5,290万円
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４ＬＤＫ
98.28m²
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60.46m²
なし
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中古一戸建て
2011年10月(築13年9ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街
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間取図
４ＬＤＫ・全居室収納付き／エネファーム・太陽光パネル搭載
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リビング
ＬＤＫは１６．７帖で広々とした空間です。シンプルで癖のない壁と床なので、どんなレイアウトにも馴染み…
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その他の画像
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| 交通 | 阪神なんば線 九条駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 九条駅 徒歩7分 ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区川口４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,290万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ５．２帖 洋室１６．７帖 洋室５．３帖 洋室５．３帖…) |
建物面積 |
98.28m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
60.46m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2011年10月(築13年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
川口４丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 6.1m 私道 接面4.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
－家計・環境にやさしい省エネ設備が充実した４ＬＤＫ住宅－
快適な暮らしを支える充実の室内設備が魅力の４ＬＤＫ戸建です。
リビングには足元から暖まる床暖房を完備し、冬も快適に過ごせます。
キッチンは使いやすいＬ字型カウンタータイプで、食器洗浄乾燥機付き。
浴室には暖房乾燥機とミストサウナを備え、毎日の疲れを癒すリラックス空間に。
さらに太陽光発電とエネファームを導入し、省エネで光熱費も節約可能。
全室洋室で収納も充実しており、家族みんなの暮らしやすさを考えた間取りです。
－通勤・通学に便利な立地－
大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩７分の閑静な住宅街に位置します。
都心へのアクセスが良好で、通勤に便利な立地。駅から自宅までの間にスーパーやコンビニがあり、お買い物便利です。
小学校が徒歩１０分圏内で、お子様の通学も安心。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
築後１３年のしっかりした鉄骨造で耐震性・耐久性に優れた物件です。環境にやさしい省エネ設備搭載で、自家発電が可能なので災害時も安心です！物件の詳細や資金計画など、ご不明点はいつでもお気軽にお問い合わせください！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1029432093 |
|
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| 情報公開日 |
2025年6月8日 |
次回更新予定日 |
2025年6月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪本田4丁目店 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
C&Cエンド 九条店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
フレック九条 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局ナインモール九条店 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
ローソン九条2丁目店 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
CoDeli 大阪九条駅前店 |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ九条店 |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート九条店 |
| 距離 |
830m |
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大阪府知事免許（１）第６４８２０号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区南堀江１丁目１１－１ 三共四ツ橋ビル１１階
- TEL：
- 06-6964-8844
- FAX：
- 06-6964-8845
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50109207
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