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東京都国立市西3丁目(国立駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR中央線/国立 新着

東京都国立市西3丁目

19分

8,380万円

3LDK

158.98m²

188.42m²

有 14.97m²

中古一戸建て

1996年12月(築28年1ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、閑静な住宅街、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 吉田 勇人

内外装までオーナーのこだわりが詰まり、大変良く管理された建物です

間取図

間取図

国立市西3丁目 賃貸併用住宅  住宅ローンご利用ご相談ください。

外観

外観

きれいに塗装された外壁と屋根、ホワイトとブルーの美しいコントラストが青空に映えます。

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    JR中央線 国立駅 徒歩19分

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    JR中央線 国立駅
    【バス】 8分 国立西二丁目 停歩3分

    JR南武線 矢川駅 徒歩13分

    所在地 東京都国立市西3丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 8,380万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 158.98m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 188.42m²(公簿) 私道負担面積 有 14.97m²
    築年月 1996年12月(築28年1ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 国立市西三丁目 賃貸併用・中古一戸建 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北 5.4m 公道 接面11.1m ・ 西 4.0m 私道 接面13.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント エステート白馬国分寺店はお盆期間も営業【ご内覧お問合せお待ちしております】

    ■賃貸部分は現況満室稼働中、家賃収入毎月187000円

    □□□賃貸部の家賃収入はローン返済に充てる
    メリットある賃貸併用住宅・きっと優れた選択肢の一つに
    文教地区・国立駅南口エリアに立地、付近には一橋大学があり大学生に向けた安定の賃貸需要が見込めるロケーション
    賃貸部分には宅配ボックスを設置し外壁塗装も実施

    □□□永住する、あるいはライフスタイルの変化による売却のしやすさも魅力
    国立駅南口エリアでこの規模の敷地を所有するメリット、最終的にご売却しやすい立地

    □□□1Fオーナー使用住戸部分・平成30年に全面リノベーション実施
    フローリングに浮造りの杉の床を使用、木目が出るようブラシで天然の味が出した冬でも冷たくない仕上げ
    建物外部にも内部にも大型鉄骨の梁と柱を追加、耐久性を向上させています
    アイランドタイプのシステムキッチン、大型の食洗機に造作の吊り棚がスタイリッシュ
    リビングに向かって作業出来、家族とコミュニケーションが取りやすく、開放感の高さが特徴的

    1Fオーナー使用住戸部分、実際に室内ご内覧可能
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    間取備考:他、2階賃貸部分1K4室
    管理No:13230993
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1029666982    
    情報公開日 2024年12月19日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    周辺施設 中央本線「国立」駅
    距離 1520m
    周辺施設 南武線「矢川」駅
    距離 1040m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エステート白馬 国分寺店

    国土交通大臣免許(6)第5817号

    交通:
    JR中央線/国分寺駅 徒歩3分
    東京都国分寺市本町4丁目19-10 
    TEL:
    042-359-9898
    FAX:
    042-359-9900
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00984615
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