東京都板橋区小茂根２丁目(小竹向原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ有楽町線/小竹向原
東京都板橋区小茂根２丁目
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14分
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2,480万円
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２ＬＤＫ
69.55m²
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59.44m²
なし
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中古一戸建て
1989年11月(築35年9ヶ月)
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 全室2面採光
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間取図
専有面積６９．５５m2、平成元年１１月完成の木造地上２階建ての２ＬＤＫです。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
東京都板橋区小茂根２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(和室６．０帖) |
建物面積 |
69.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
59.44m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1989年11月(築35年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 小茂根２丁目（小竹向原駅） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■「小竹向原」駅から徒歩１４分、東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線の３路線が利用可能！
■木造２階建ての２ＬＤＫ
■収納スペースが豊富で、居住空間をすっきり保てます
静かな住宅街に位置しながら、都心へのアクセスも良好。
１階にＬＤＫがあり、家族が自然と集まりやすい間取りです。
２階には和室と洋室があり、それぞれのライフスタイルに合わせた使い分けが可能。
周辺には保育園や小学校、スーパー、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しており、子育て世代にも安心です。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
■本件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。
■ただし、建築基準法第４３条第２項第２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
■接道状況／私道・一方・舗装有
法令制限：高度地区・準防火地域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・日影制限有・■敷地面積最低限度６０m2■最高高さ２０ｍ制限■第二種最高限度２２ｍ■日影規制３時間－２時間／４ｍ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、出窓、上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1030030393 |
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| 情報公開日 |
2025年7月11日 |
次回更新予定日 |
2025年7月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
上板橋第二小学校 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
板橋区立上板橋第二中学校 |
| 距離 |
1150m |
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| 周辺施設 |
城北中学校・高等学校 |
| 距離 |
1240m |
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| 周辺施設 |
東新町一丁目バス停 |
| 距離 |
940m |
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| 周辺施設 |
小竹向原駅 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
小茂根三丁目いこいの森 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート小茂根二丁目店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
ひまわりキッズガーデン小茂根 |
| 距離 |
380m |
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東京都知事免許（１）第１０６１２１号 |
|---|
- 交通：
- 東武東上線/ときわ台駅 徒歩1分
- 東京都板橋区南常盤台２丁目１－１ 常南ビル４階
- TEL：
- 03-5926-3188
- FAX：
- 03-5995-0037
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00281073
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