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山梨県甲府市山宮町(甲府駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

JR中央線/甲府
【バス】18分 羽黒町 停歩8分 新着

山梨県甲府市山宮町


3,390万円

4LDK

115.36m²

276.01m²

なし

新築一戸建て

2025年10月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)、フラット35S適合証明書あり、分譲地内

おすすめコメント  スタッフ: 平井 夕貴

●オール電化●長期優良住宅●家族が顔を合わせる家族にやさしい間取り●耐震等級3級取得級●敷地83坪

間取図

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外観

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    JR中央線 甲府駅
    【バス】 18分 羽黒町 停歩8分

    その他の交通

    身延線 甲府駅
    【バス】 18分 羽黒町 停歩8分

    所在地 山梨県甲府市山宮町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 115.36m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 276.01m² 私道負担面積 なし
    築年月 2025年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 甲府市山宮町 全2棟 1号棟 建築確認番号 第R07SHC110320号
    用途地域 2種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 ・ 東 5.4m 公道 ・ 北 4.2m 公道 ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 広々83坪の敷地!オール電化、長期優良住宅です。
    リビングを通って2階に行く間取りなので、家族が顔を合わせる、家族にやさしい間取りです。
    階段前には引き戸があり、冷暖房効果が逃げないリビング階段なのもオススメポイントです♪
    3面道路に囲まれた角地も魅力の一つです!
    お気軽にお問い合わせください。

    ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
    物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。

    「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
    「女性1人での来店なので・・・」

    と思われているお客様、ご安心ください。

    小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
    また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。

    お問合せは、「見るだけOK!聞くだけOK!」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
    お気軽にお問い合わせください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    総戸数:2戸
    号棟番号:1
    ●オール電化住宅
    ●長期優良住宅
    ●耐震等級3級
    ●住宅性能表示 建設+設計
    ●敷地70坪以上
    ●家族が顔を合わせる、家族にやさしいリビング階段の間取り
    ●インナーバルコニー(建物面積にインナーバルコニー11.24m2含)
    ●食器洗浄乾燥機付き
    ●浴室換気乾燥暖房機付き
    ・網戸は税込11万円で設置可(オプション)
    ・住宅設備機器修理サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円(税込)

    ・羽黒小学校まで徒歩6分(約476m)
    ・北西中学校まで徒歩15分(約1181m)
    ・ユーコープちづかまで徒歩6分(約410m)
    ・千塚公園まで徒歩8分(約630m)
    ・甲府千塚町郵便局まで徒歩9分(約680m)
    ・甲府山宮簡易郵便局まで徒歩10分(約780m)
    ・ツルハドラッグ甲府千塚店まで徒歩12分(約950m)
    ・セブンイレブン甲府山宮町店まで徒歩13分(約1010m)
    ・スーパービバホーム甲斐敷島店まで徒歩23分(約1820m)
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年11月上旬予定
    物件番号 1030052693    
    情報公開日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 羽黒小学校
    距離 476m
    周辺施設 北西中学校
    距離 1181m
    周辺施設 ユーコープちづか
    距離 410m
    周辺施設 千塚公園
    距離 630m
    周辺施設 甲府千塚町郵便局
    距離 680m
    周辺施設 甲府山宮簡易郵便局
    距離 780m
    周辺施設 ツルハドラッグ甲府千塚店
    距離 950m
    周辺施設 セブンイレブン甲府山宮町店
    距離 1010m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ 甲府南 (有)大乃屋

    山梨県知事免許(3)第2387号

    交通:
    身延線/国母駅 徒歩17分
    山梨県甲府市大里町5291 セット・ONE103
    TEL:
    055-267-8899
    FAX:
    055-267-8898
    所属団体:
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00263023
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