東京都新宿区下落合４丁目(下落合駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/下落合
東京都新宿区下落合４丁目
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7分
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15,300万円
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４ＬＤＫ
156.91m²
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151.41m²
なし
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中古一戸建て
2012年1月(築13年4ヶ月)
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 閑静な住宅街
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間取図
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外観
建物外観
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 目白駅 徒歩17分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区下落合４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
15,300万円 |
借地期間・地代（月額） |
2032年1月31日まで 56,460円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
156.91m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
151.41m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2012年1月(築13年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東京都新宿区下落合４丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 3.1m 公道
・ 東 3.5m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・西武新宿線下落合駅まで徒歩7分の物件です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・下落合は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
・リビングダイニング上部にはロフトがあります。お子様のおもちゃや、季節外の家電製品・衣類等の収納に便利です。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・１階と２階にトイレがあります。
・2ボウルタイプの洗面化粧台で、朝の時間帯も効率的にお使いいただけます。
・屋上（ルーフバルコニー）付住戸。水栓がついているため、ガーデニングや子供用プール設置他
バーベキュー、ゴルフのパター練習等、趣味の場として多用途にご利用いただけます。
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
シューズインクローゼット、ルーフバルコニー |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2025年4月下旬予定 |
| 物件番号 |
1030064290 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年3月21日 |
次回更新予定日 |
2025年4月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/目白駅 徒歩1分
- 東京都豊島区目白３丁目４－１５ プラネット目白 １階
- TEL：
- 0800-919-0109
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00786301
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