埼玉県所沢市上新井２丁目(西所沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/西所沢
埼玉県所沢市上新井２丁目
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5分
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5,990万円
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３ＬＤＫ
100.68m²
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125.69m²
有 139.00m²（共有持分3/139）
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中古一戸建て
2022年12月(築2年5ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
スウェーデンハウス施工の注文住宅、地震に強いツーバイフォー工法２０２２年１２月築、防音室（一部無垢材
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外観
外観写真 ２０２２年１２月築 スウェーデンハウスの注文住宅ツーバイフォー工法
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 西所沢駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 西武狭山線 西所沢駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
埼玉県所沢市上新井２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
100.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
125.69m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 139.00m²（共有持分3/139） |
| 築年月 |
2022年12月(築2年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
埼玉県所沢市上新井２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居、１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
168% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.2m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西武池袋・豊島線・狭山線「西所沢駅」徒歩５分の立地（急行停車駅）
・池袋・豊島線は、有楽町線・副都心線との相互運転につき、都心までダイレクトアクセス
・西武狭山線も利用可能（西武球場・西武ゆうえんち方面へアクセス）
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駅５分の立地ですが、静かな住宅街に立地
・２０２２年１２月築、スウェーデンハウス施工の注文住宅、地震に強いツーバイフォー工法
・長期優良認定住宅・耐震等級３・断熱等級３取得住宅
・１階に９．１帖の防音室、音楽・映画鑑賞、楽器演奏、在宅勤務部屋として等、様々な用途に利用可能
・防音専門業者施工により、外壁1m地点で遮音測定済でD-55の保証値、グランドピアノ演奏を想定した保証値となり、深夜演奏しても気にならないような遮音性能
・１階８．１洋室は、将来的な間仕切りが可能で、４LDKに変更可能です。
・２４時間換気機能付き、断熱性の高い木製サッシ使用
・建物保証は第三者継承が可能
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、下水道 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1030110090 |
|
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| 情報公開日 |
2025年1月21日 |
次回更新予定日 |
2025年4月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/所沢駅 徒歩2分
- 埼玉県所沢市日吉町１２－１ ワルツ所沢１階
- TEL：
- 0120-030-109
- FAX：
- 04-2924-4828
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783621
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