鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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【バス】さつま団地入口バス停 停歩4分
鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目
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-
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2,880万円
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4LDK
97.98m²
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165.81m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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駐車場3台分以上、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地
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間取図
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外観
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 さつま団地入口バス停 停歩4分 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,880万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK17.0帖 和室4.5帖 洋室7.5帖 洋室4.5帖…) |
建物面積 |
97.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.81m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 下伊敷3丁目 |
建築確認番号 |
鹿建第1250174号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面12.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■省令準耐火構造(保険料の軽減)♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m)
・緑丘中学校まで徒歩19分(約1500m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩17分(約1300m)
・ドラッグセイムス西伊敷店まで徒歩5分(約400m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩17分(約1300m)
・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩6分(約450m)
・ローソン伊敷団地店まで徒歩9分(約700m)
・岡之原簡易郵便局まで徒歩5分(約350m)
・鹿児島銀行 西伊敷店まで徒歩18分(約1400m)
・みどり温泉まで徒歩14分(約1100m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
総戸数:1戸
《建築中の物件、どこを見るの?》
お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。
そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。
次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック!
最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、火災警報器(報知機) |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1030427493 |
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| 情報公開日 |
2026年1月5日 |
次回更新予定日 |
2026年4月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
玉江小学校 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
伊敷中学校 |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
いにしき幼稚園 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
日当平郵便局 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 下伊敷店 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 日当平店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
ニシムタ 伊敷ニュータウン店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
コスモス 下伊敷店 |
| 距離 |
1430m |
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国土交通大臣免許(2)第9461号 |
|---|
- 交通:
- 【バス】 吉野中学校前
- 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
- TEL:
- 099-295-3149
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 80504145
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