愛知県稲沢市下津下町東2丁目(稲沢駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
東海道本線/稲沢
愛知県稲沢市下津下町東2丁目
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18分
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2,790万円
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4LDK
95.24m²
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123.48m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
全居室フローリング☆
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外観
限定1棟☆敷地約37.3坪!南側にお庭や駐車スペースが有り、日当たり良好です(^^)/
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その他の画像
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交通 | 東海道本線 稲沢駅 徒歩18分 |
所在地 |
愛知県稲沢市下津下町東2丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
2,790万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
4LDK |
建物面積 |
95.24m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
123.48m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
調整区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
第HPA-25-08349-1号 |
用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.2m 公道 接面11.4m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
\\ こちらの物件の担当です!!お気軽にお問合せください♪ //
◇性能評価W取得
◇敷地約37.3坪!南側にお庭や駐車スペースが有り日当たり良好です
◇並列駐車2台可能
◇全居室南向きの明るいお家
◇パントリー付きのため買い溜めしても安心です
◇1階洋室は扉を開放しておけばリビングがより広くお使いいただけます
◇JR東海道本線「稲沢」徒歩約18分
◇下津小学校約1500m・治郎丸中学校約3000m
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用!
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得!
■耐震等級”3”取得!
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪ |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
備考 |
主要採光面:南向き
総戸数:1戸
号棟番号:A号棟
・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。
・カーテンレール、網戸、雨戸(2階部分)、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
法令制限:文化財保護法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川流域
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器 |
設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、電気、火災警報器(報知機) |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2025年11月 |
物件番号 |
1030525593 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
情報公開日 |
2025年8月5日 |
次回更新予定日 |
2025年8月22日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート稲沢下津西三丁目店 |
距離 |
630m |
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周辺施設 |
マックスバリュ清須春日店 |
距離 |
1880m |
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周辺施設 |
リーフウォーク稲沢 |
距離 |
1910m |
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周辺施設 |
スーパーオートバックス ルート22北ナゴヤ |
距離 |
1940m |
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周辺施設 |
スギ薬局稲沢東店 |
距離 |
2100m |
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周辺施設 |
DCM21稲沢店 |
距離 |
2250m |
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周辺施設 |
めばえ保育園 |
距離 |
920m |
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周辺施設 |
稲沢下津郵便局 |
距離 |
550m |
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愛知県知事免許(3)第22570号 |
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- 交通:
- 名鉄津島線/藤浪駅 徒歩10分
- 愛知県愛西市南河田町高台10-2
- TEL:
- 0567-22-5665
- FAX:
- 0567-22-5670
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 40408514
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