福岡県直方市大字感田(遠賀野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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筑豊電気鉄道/遠賀野
福岡県直方市大字感田
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12分
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2,198万円
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４ＬＤＫ
106.91m²
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185.48m²
なし
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新築一戸建て
2025年8月
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、閑静な住宅街
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間取図
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外観
約１７帖のリビングでゆっくりくつろげます。キッチンの間接照明がおしゃれ！
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その他の画像
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| 交通 | 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩24分 ＪＲ筑豊本線 筑前植木駅 徒歩27分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県直方市大字感田
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．０帖 洋室４．５帖 洋室７．２帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
106.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
185.48m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年8月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
新築戸建 直方市感田 感田１２期 |
建築確認番号 |
第KJH25-00160-1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.3m 公道 接面8.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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【物件おすすめポイント】
■遠賀野駅まで徒歩１２分 木屋瀬駅まで徒歩１２分と交通便利
■トライアルまで徒歩１５分
■駐車場３台可能
■シューズインクローゼットとシューズボックスあり
■パントリーあり
■ウォークインクローゼット３か所
■都市ガス
●住宅購入は人生の大きな決断。だからこそ信頼できるパートナーが必要です。
私たちがあなたの『買ってよかった』を全力でサポートします！
■感田小 徒歩２８分
■直方第二中 徒歩３９分
月々のお支払例
⇒５６，８８６円～（４０年１．１２５％変動金利の場合）
お客様、一人一人に合わせたライフプランと金融機関をご提案させていただきます
○家具のフルコーディネートご紹介可能（金融機関によってはローンに組み込むことも可能）
○引っ越し業者、片づけ業者ご紹介可能 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
総戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・法２２条区域
【親身な資金計画】ファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザーが丁寧に対応します。
【直方市の土地勘あり】直方の物件は直方を知り尽くした創業１１３年のかね萬へご相談下さい。
●資金計画
ヒアリングを行い一人一人のお客様に合わせた資金計画をご提案
固定金利、変動金利を比較してのお支払シミュレーション、
詳細な諸費用等を含めたご説明や資金計画など、お客様のお悩みを一緒に解決していきます
●住宅ローン
ヒアリングを行いお客様のご要望に合う銀行を複数ご提案
・勤続年数１年未満の方・他に借入がある方・個人事業主の方
ローンにご心配のある方もぜひご相談ください。
●行政手続き・給付金等
・住宅ローン控除
・受け取り可能な給付金・補助金など
各種お手続きをサポートいたします
●家具のトータルコーディネート
提携する家具の業者をご紹介
お部屋に合わせたコーディネートのご提案が可能
配送・設置もお任せ！
●追加工事
エアコン・カーポート・ウッドデッキ・物置・人工芝等、何でもご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、電動シャッター、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1030609593 |
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| 情報公開日 |
2025年8月9日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東川歯科医院 |
| 距離 |
820m |
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| 周辺施設 |
ひびき信用金庫木屋瀬支店 |
| 距離 |
810m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン八幡木屋瀬店 |
| 距離 |
890m |
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| 周辺施設 |
サンリブ木屋瀬 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート直方菜の花大橋東店 |
| 距離 |
940m |
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| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル直方店 |
| 距離 |
1120m |
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福岡県知事免許（２）第１８３２４号 |
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- 交通：
- ＪＲ筑豊本線/新入駅 徒歩15分 【バス】 西鉄バス直方第三中学校入口 停歩4分
- 福岡県直方市大字知古柳原７９８－１
- TEL：
- 0949-23-2833
- FAX：
- 0949-25-0517
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80503016
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