愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目(原駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
名古屋市鶴舞線/原
愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目
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22分
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4,299万円
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4LDK
97.33m²
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100.38m²
なし
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新築一戸建て
2025年9月
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駐車場2台分、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
玄関には掃除道具や靴など収納できるホール収納があります!水回りをまとめ、家事動線が考えられています…
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交通 | 名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩22分 |
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その他の交通 | 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩24分 |
所在地 |
愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,299万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
4LDK |
建物面積 |
97.33m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
100.38m² |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
新築戸建 KEIAI GRACE 名古屋市天白区鴻の巣2丁目 |
建築確認番号 |
第R07SHC107381号 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.4m 公道
・ 北西 6.5m 公道
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■マイカーライフを楽しめる並列2台分の駐車場付き♪
■防犯面が不安な方には、人目につきやすい角地はいかがでしょうか。
■周辺に生活利便施設が多く、買い物が車で6分圏内で済むため、急な買い物や食材の調達が簡単で、時間を有効活用できますよ。また、仕事帰りや休日にも手軽に必要なものを購入でき、家事や育児の負担も軽減されます。
・ピアゴ植田店まで車で6分(徒歩10分)、マックスバリュ エクスプレス天白植田店まで車で6分(徒歩13分)♪
■小中学校も徒歩10分圏内にあり、子育て世代にとって大きな魅力です。
・子どもが通学に時間をかけず、安全に登下校できるため、親の送迎の負担が減りそうです。
■お料理をしながらリビングを眺められるキッチンです。景色を見ながら調理するも良し。リビングでくつろぐご家族と会話を楽しんだり、お子さまの遊びを見守ることが出来るのも嬉しいポイントですね。
■豊富な収納力が魅力のクローゼットが各部屋に設置されています。衣類はもちろん、バッグや小物もスッキリ収納でき、忙しい朝の身支度やお子さまの作品等も整理整頓して収納することができます。
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:西向き
総戸数:1戸
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法令制限:宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有・31m高度地区、日影制限4h-2.5h/4m
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器 |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2025年10月 |
物件番号 |
1030610993 |
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情報公開日 |
2025年8月9日 |
次回更新予定日 |
2025年8月23日 |
ケータイ用バーコード |
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愛知県知事免許(3)第22553号 |
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- 交通:
- 名古屋市鶴舞線/植田駅 徒歩30分 【バス】 植田大久手 停歩2分
- 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目305 ハイツリービル1階
- TEL:
- 0120-807-515
- FAX:
- 052-680-7516
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40412400
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