鹿児島県鹿児島市真砂町(郡元駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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鹿児島市電谷山線/郡元
鹿児島県鹿児島市真砂町
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7分
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3,798万円
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4LDK
89.41m²
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104.88m²
なし
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新築一戸建て
2026年2月
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駐車場2台分、設計住宅性能評価書あり
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間取図
4LDK、ビルトイン駐車【建物面積89.41m2(27.04坪)】南西角地で日当り良好♪
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外観
南西角地【敷地面積104.88m2(31.72坪)】駐車2台!現地のご案内致します♪
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その他の画像
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| 交通 | 鹿児島市電谷山線 郡元駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 鹿児島市電唐湊線 郡元駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市真砂町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,798万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
89.41m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
104.88m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
真砂町 新築戸建 |
建築確認番号 |
第R074SHC113328号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面8.6m
・ 西 4.0m 公道 接面10.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
=物件特徴=
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化!
設計性能評価書+建設性能評価書を取得!
構造の安全性に関する分野
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)等級3
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)等級3
・耐風等級 等級2
劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級 等級2
空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)等級3
維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級 等級3
温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級 等級6
・断熱棟性能等級 等級5
=保証=
・最長35年住宅保証システム(諸条件あり)
・地盤サポートシステム 20年保証
・無料定期点検(6か月、2年、5年10年の計4回)
フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅!
■周辺環境■
・真砂保育園まで徒歩2分
・真砂公園まで徒歩3分
・セブンイレブン真砂町店まで徒歩5分
・鹿児島市医師会病院まで徒歩6分
・市電郡元駅まで徒歩7分
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩10分
・鴨池小学校まで徒歩10分
・鴨池中学校まで徒歩10分 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
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| エネルギー消費性能 |
★★★★(削減率30%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年2月 |
| 物件番号 |
1030673393 |
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| 情報公開日 |
2025年8月14日 |
次回更新予定日 |
2025年10月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
鹿児島銀行真砂支店 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン真砂町店 |
| 距離 |
330m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
鹿児島市医師会病院 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ニシムタ スカイマーケット鴨池店 |
| 距離 |
760m |
写真を見る |
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鹿児島県知事免許(10)第3041号 |
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- 交通:
- 鹿児島市電唐湊線/市立病院前駅 徒歩1分 【バス】 (市営)市立病院前 停歩1分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
- TEL:
- 099-285-0888
- FAX:
- 099-256-0566
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80600405
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