兵庫県神戸市中央区大日通２丁目(灘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/灘
兵庫県神戸市中央区大日通２丁目
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6分
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4,980万円
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３ＬＤＫ
97.71m²
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51.77m²
なし
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新築一戸建て
2025年6月
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 全室2面採光
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間取図
全室２面採光で通風良好の３ＬＤＫ♪全居室収納有り☆全居室フローリング☆リビング階段☆３階約７帖洋室…
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外観
ＪＲ灘駅から徒歩６分、阪急王子公園駅まで徒歩９分の木造３階建新築戸建♪２０２５年６月完成☆断熱等級…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 王子公園駅 徒歩9分 阪神本線 岩屋駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区大日通２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋室５．０帖 ＬＤＫ１６．０帖 洋室６．５帖 洋室７．０帖) |
建物面積 |
97.71m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
51.77m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大日通２丁目新築戸建Ｂ号地 |
建築確認番号 |
第J24-20440号 |
| 用途地域 |
近隣商業、２種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的な高断熱型ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
◎少ないガス使用量でたくさんお湯をわかすことができるので節約にもなり、ＣＯ２の排出量が削減し地球にやさしいエコジョーズ
◎ウォークインクローゼット・パントリーなど収納豊富
◎玄関リモコンキー。リビングから施解錠が可能な電気錠
◎玄関人感センサー付オートライト
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎キッチン（浄水器・ガラストップコンロ・食洗機・ホーローパネル・耐震ラッチ・パントリー）
◎３階約７帖洋室はトップライト付。上から光を取り込むので壁側の窓より約３倍の採光効果があり通気性にもすぐれています
◎トイレは２階と３階にあるので来客時も安心。トイレ渋滞が緩和されます
◎ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎来訪者をＴＶモニターで確認でき防犯面も安心なＴＶモニター付インターホンは録画機能付
【周辺環境】
◎小学校・公園・コンビニエンスストア・病院まで徒歩５分以内で生活施設充実 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
号棟番号：Ｂ
〇別途住宅省エネルギー証明書発行費用として３００００円（税込）が必要となります
〇家具・調度品は販売価格には含まれません
◎宮本保育所まで 約２１０ｍ（徒歩３分）
◎だいな幼稚園まで 約１９０ｍ（徒歩３分）
◎王子南公園まで 約１３０ｍ（徒歩２分）
◎ローソン灘北通店まで 約４００ｍ（徒歩５分）
◎万代春日野道店まで 約６００ｍ（徒歩８分）
◎春日野商店街まで 約７５０ｍ（徒歩１０分）
◎ココカラファイン灘駅前店まで 約６００ｍ（徒歩８分）
◎神鋼記念病院まで 約３００ｍ（徒歩５分）
◎但馬銀行上筒井支店まで 約４００ｍ（徒歩５分）
◎神戸上筒井郵便局まで 約６００ｍ（徒歩８分）
◎神戸市立王子動物園まで 約６００ｍ（徒歩８分）
法令制限：防火地域・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第５種・７種高度地区
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1030744793 |
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| 情報公開日 |
2025年12月16日 |
次回更新予定日 |
2025年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
筒井台中学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
その他環境写真 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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