山梨県甲府市西下条町(甲斐住吉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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身延線/甲斐住吉
山梨県甲府市西下条町
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3200ｍ
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2,480万円
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４ＬＤＫ
98.82m²
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226.81m²
なし
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新築一戸建て
2025年9月
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 駐車場３台分以上、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
リビングには４．５帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペー…
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外観
●完成イメージ●繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ！耐震等級３級取得です。インナーバルコニー…
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その他の画像
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| 交通 | 身延線 甲斐住吉駅 徒歩3200ｍ |
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| 所在地 |
山梨県甲府市西下条町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
98.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
226.81m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年9月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
甲府市西下条町 第１ １号棟 |
建築確認番号 |
第R07SHC110063号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
環状線、リニア駅予定地までアクセス良好！耐震等級３級取得のオール電化住宅です。
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
広々とした南庭スペースはお子様の遊び場やガーデニングスペース、ウッドデッキを施工したり、ドッグランスペースにも良いですね。
駐車は並列で３台可能です。
お気軽にお問い合わせください。
ハウスドゥ 甲府南（有）大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性なので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！」のハウスドゥ 甲府南（有）大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
総戸数：2戸
法令等制限：文化財保護法・景観法・都市再生特別措置法
号棟番号：１
●耐震等級３級取得
●繰り返し地震の揺れを吸収するいえクワイエ
●大里小まで徒歩５分
●オール電化住宅
●駐車並列３台可能
●広々南庭スペース
●インナーバルコニー（別途９．７２m2）
●環状線までアクセス良好
●リニア駅予定地までアクセス良好
・甲府市立大里小学校まで徒歩５分（約３９７ｍ）
・甲府市立 城南中学校まで徒歩１３分（約１０２０ｍ）
・セブンイレブン甲府市西下条まで徒歩２分（約１０１ｍ）
・甲府大里幼稚園まで徒歩１２分（約９２０ｍ）
・甲府大鎌田郵便局まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
・ウェルシア大里店 まで徒歩１７分（約１３５０ｍ）
・オギノ上今井店まで徒歩２２分（約１７５０ｍ）
・イオンタウン山梨中央まで徒歩３３分（約２６３０ｍ）
・山梨大学医学部附属病院まで徒歩３７分（約２９５０ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、電気、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年9月下旬予定 |
| 物件番号 |
1030926093 |
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| 情報公開日 |
2025年8月30日 |
次回更新予定日 |
2025年9月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
甲府市立大里小学校 |
| 距離 |
397m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
甲府市立 城南中学校 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
甲府大里幼稚園 |
| 距離 |
920m |
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| 周辺施設 |
甲府大鎌田郵便局 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
ウェルシア大里店 |
| 距離 |
1350m |
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| 周辺施設 |
オギノ上今井店 |
| 距離 |
1750m |
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| 周辺施設 |
イオンタウン山梨中央 |
| 距離 |
2630m |
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| 周辺施設 |
山梨大学医学部附属病院 |
| 距離 |
2950m |
写真を見る |
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山梨県知事免許（３）第２３８７号 |
|---|
- 交通：
- 身延線/国母駅 徒歩17分
- 山梨県甲府市大里町５２９１ セット・ＯＮＥ１０３
- TEL：
- 055-267-8899
- FAX：
- 055-267-8898
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00263023
|
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