熊本県合志市幾久富(光の森駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR豊肥本線/光の森
熊本県合志市幾久富
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27分
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2,788万円
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4LDK
104.72m²
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131.32m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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駐車場3台分以上、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
2号棟4LDK
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR豊肥本線 光の森駅 徒歩27分 |
| 所在地 |
熊本県合志市幾久富
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,788万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK18.0帖 洋室5.0帖 洋室5.0帖 洋室5.5帖…) |
建物面積 |
104.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
131.32m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Grace KIS合志市幾久富1期 2号棟 |
建築確認番号 |
第R07SHC113560号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 5.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【新築戸建て×駐車3台可能×閑静な住宅街×車通勤に便利】
・土地131.32m2(約39.72坪)/建物104.72m2(約31.67坪)
・4LDK/駐車3台可
・南ヶ丘小学校徒歩約28分/合志中学校徒歩約29分
・鮮ど市場菊陽店徒歩約14分
・【カースペース】前面道路約5.9mで駐車ラクラク!並列で3台駐車可能です!
・【家事ラク動線】日当たり良好な2面バルコニーで、お洗濯物も快適に干せます!
・【フレキシブルなLDK】約23.8帖(18.0帖+5.8帖)の大空間。ご家族の成長に合わせて間仕切りも可能です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり ■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
総戸数:1戸
号棟番号:2号棟
前面道路が広く、駐車が苦手な方でもゆとりを持って停められる【2号棟】です!
■おすすめポイント
・カースペースは並列3台駐車可能!ご夫婦の車+来客用にも対応できます。
・約23.8帖(18.0帖+5.8帖)の広々LDK!ご家族の成長に合わせて間仕切りも可能です。
・2階には風通しの良い2面バルコニーを採用。お洗濯物もたっぷり干せます。
・都市ガス&ZEH水準の省エネ住宅で、環境にも家計にも優しい住まい。
・食洗機や浴室暖房乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備が標準装備!
■周辺環境
・杉並台幼稚園まで徒歩約3分!毎日の送迎もラクラクです。
・菊陽あきたクリニックまで徒歩約7分と、いざという時も安心の距離。
ご家族みんながゆったりと過ごせる広々空間を、ぜひ現地でご体感ください!
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| エネルギー消費性能 |
★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1031003493 |
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| 情報公開日 |
2026年5月6日 |
次回更新予定日 |
2026年10月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
合志市南ヶ丘小学校 |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
合志中学校 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
杉並台保育園・杉並台幼稚園 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
杉並台東公園 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ダイレックス 熊本北店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
熊本銀行 合志支店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
菊陽レディースクリニック |
| 距離 |
1300m |
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熊本県知事免許(2)第5316号 |
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- 交通:
- 【バス】 団地中央口 停歩2分
- 熊本県熊本市北区楡木2丁目11-95 菊水マンション1階
- TEL:
- 096-201-2905
- FAX:
- 096-327-9991
- 所属団体:
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 80505162
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