大阪府大阪市淀川区田川北2丁目(十三駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
阪急京都線/十三
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目
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16分
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3,380万円
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3LDK
83.89m²
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48.76m²
なし
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新築一戸建て
2025年9月
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間取図
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外観
■2025年9月下旬完成の収納充実の新築3階建て♪ファミリーに最適な3LDK+車庫1台分!2階・3…
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その他の画像
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交通 | 阪急京都線 十三駅 徒歩16分 |
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その他の交通 | JR東海道本線 塚本駅 徒歩18分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩18分 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目
|
物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
3LDK(洋室4.1帖 LDK14.9帖 洋室7.5帖 洋室6.0帖) |
建物面積 |
83.89m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
48.76m² |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年9月
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
田川北2丁目 新築戸建 |
建築確認番号 |
第OKBC25C01-00142号 |
用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
無 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 接面4.8m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◎2025年9月下旬完成
「明るく開放的な生活動線を考えた間取り」
・南向きバルコニーで陽当り・開放感◎
洗濯物もすぐ乾き冬もポカポカ♪
・1階に浴室・洗面・トイレを配置
帰宅後すぐ手洗い・入浴ができ生活動線◎
・3階建てならではの明るく風通しの良いリビング
「キッチン周りの収納充実&家事ラク」
・家電や食器等の置場に困らないカップボード
・キッチン横の仕切り付き棚も用途多様♪
・食洗機付きで時短に!
「家族それぞれのプライベート空間確保♪」
・3階に2部屋(約7.5帖・約6帖)
子供部屋や寝室、テレワークに最適!
・収納豊富でお部屋を広く使えます♪
・車庫1台分付き
駐車スペース付きでマイカー生活にも対応♪ |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
総戸数:1戸
法令等制限:法22条区域
・建築確認・地盤調査・水道市納金・外構費用全て込みです。
・仕様書・色決めリスト有り
・表示登記当社指定12万円(税込)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1031351493 |
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|
情報公開日 |
2025年9月22日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
新北野中学校 |
距離 |
1110m |
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周辺施設 |
ファミリーマート 淀川田川店 |
距離 |
630m |
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周辺施設 |
マルハチ 田川店 |
距離 |
700m |
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周辺施設 |
べるでランド保育園 十三園 |
距離 |
940m |
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周辺施設 |
ライフ 三津屋店 |
距離 |
980m |
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兵庫県知事免許(1)第204715号 |
---|
- 交通:
- JR福知山線/尼崎駅 徒歩9分 【バス】5分 アミング潮江前 停歩6分
- 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
- TEL:
- 06-6420-4327
- FAX:
- 06-6420-4328
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50110105
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