北海道札幌市西区山の手六条5丁目(発寒南駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東西線/発寒南
北海道札幌市西区山の手六条5丁目
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20分
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4,930万円
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3LDK
98.12m²
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130.14m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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駐車場2台分、免震構造、制震構造、高気密高断熱住宅、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
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外観
外観パース
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 発寒南駅 徒歩20分 |
|---|
| その他の交通 | JR函館本線 琴似駅 徒歩29分 札幌市東西線 琴似駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区山の手六条5丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,930万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
98.12m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
130.14m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
こだわりの新築一戸建て |
建築確認番号 |
第R07SHC117659・第R07SHC117660 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 8.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■山の手の住宅街で静かな環境ですが、近くに学校、病院、コンビニもある利便性の良い環境です。
■地下鉄発寒南駅まで徒歩17分、琴似駅にも22分で、札幌駅まではバスで乗り換えなく行けます。
■近くにある発寒河畔公園は四季折々の景色を見せてくれる素敵な散歩コースです。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり ■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり ■耐震基準適合証明書 耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
総戸数:2戸
号棟番号:27
施工会社:株式会社東栄住宅
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
法令制限:高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・容積率最低限度有・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器乾燥機、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、セントラル、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年2月中旬予定 |
| 物件番号 |
1031410293 |
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| 情報公開日 |
2025年9月26日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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北海道知事免許 石狩(3)第8169号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/宮の沢駅 【バス】10分 停歩2分
- 北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45
- TEL:
- 011-688-3880
- FAX:
- 011-688-3881
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 10005796
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