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東京都杉並区本天沼2丁目(荻窪駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR中央線/荻窪

東京都杉並区本天沼2丁目

23分

6,780万円

2SLDK

71.20m²

70.22m²

有 17.84m²(共有持分1/3)

新築一戸建て

2025年9月
新築 

おすすめPOINT2面採光、閑静な住宅街

おすすめコメント

2025年9月 完成予定! 《1号棟》・中央線、総武線、丸の内線「荻窪」駅徒歩23分・西武新宿線「下井草」駅徒歩14分【物件特徴】・日当たり、通風良好

間取図

間取図

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外観

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新規分譲住宅 全3棟、今回販売戸数2棟 【完成予想図】※パースは図面を基に描き起こしたイメージの為、

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    JR中央線 荻窪駅 徒歩23分

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    西武新宿線 下井草駅 徒歩14分

    所在地 東京都杉並区本天沼2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 6,780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 2SLDK 建物面積 71.20m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 70.22m²(実測) 私道負担面積 有 17.84m²(共有持分1/3)
    築年月 2025年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 東京都杉並区本天沼2丁目 建築確認番号 第25UDI1T建00061号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北東 3.5m 私道 接面7.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック
    アピールポイント 【物件特徴】
    ・土地面積:70.22m2
    ・建物面積:71.20m2
    ※備蓄倉庫1.03m2含む


    ・北側隣地通路、南側隣地通路のため、3方角地みたいな形状です。
    ⇒日当たり、通風良好
    ・2LDK+納戸


    【設備】
    ・トイレウォシュレット
    ・換気乾燥機能付バス(1坪タイプ)
    ・セミオート追い炊き保湿機能付給湯システム
    ・カラーモニター付インターホン
    ・居室ペアガラスサッシ(LOWーE)省エネ仕様
    ・浄水器付システムキッチン(人造大理石トップ)
    ・三面鏡付洗面化粧台
    ・21号給湯器(ECOジョーズ省エネ仕様)


     *ライフインフォ*
    サミット本天沼店・・・・・約140m
    河北前田病院・・・・・・・約740m
    別府医院・・・・・・・・・約630m
    区立阿佐谷北保育園・・・・約270m
    のぞみ幼稚園・・・・・・約1100m
    区立杉並第九小学校・・・・約680m
    区立東原中学校・・・・・・約430m
    区立本天沼北公園・・・・・約260m
    ファミリーマート杉並下井草一丁目店・約400m


    建築確認番号:第25UDI1T建00061号
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    法令等制限:準防火地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス クローゼット、モニター付インターホン、下水道、都市ガス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年9月下旬予定
    物件番号 1031498990    
    情報公開日 2025年5月9日 次回更新予定日 2025年5月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 サミットストア本天沼店(現地より約140m)
    距離 140m
    周辺施設 文化堂阿佐ヶ谷店(現地より約640m)
    距離 640m
    周辺施設 別府医院(現地より約630m)
    距離 630m
    周辺施設 河北前田病院(現地より約740m)
    距離 740m
    周辺施設 のぞみ幼稚園(現地より約1100m)
    距離 1100m
    周辺施設 区立阿佐谷北保育園(現地より約270m)
    距離 270m
    周辺施設 区立杉並第九小学校(現地より約680m)
    距離 680m
    周辺施設 区立東原中学校(現地より約430m)
    距離 430m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 荻窪センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    JR中央線/荻窪駅 徒歩1分
    東京都杉並区荻窪5丁目27-9 タイガープラザ2-2F
    TEL:
    0120-975-185
    FAX:
    03-3398-7398
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00783587
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