鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目(宇宿駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ指宿枕崎線/宇宿
鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目
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9分
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3,380万円
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３ＬＤＫ
77.76m²
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104.56m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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 駐車場２台分、南向き、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 鹿児島市電谷山線 脇田駅 徒歩9分 鹿児島市電谷山線 宇宿一丁目駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．８帖 洋室４．５帖 洋室６．０帖 洋室６．７帖) |
建物面積 |
77.76m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
104.56m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宇宿第９－２ 新築戸建 全３棟 |
建築確認番号 |
第R07SHC112957号 |
| 用途地域 |
１種低層、２種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.9m 公道 接面10.4m
・ 北 6.0m 公道 接面9.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにＩＯＴの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。
スマートホームとは、
家の中の家電や設備（照明、エアコン、鍵、カーテンなど）を、
スマートフォンや音声で操作できる家のことです。
ＩｏＴは「家の中のモノがネットでつながる技術」の事をいいます。
【物件概要】
・オール電化
・耐震性・断熱性に優れた安心の住まい
・住宅性能表示制度の５分野７項目で最高等級取得を標準化
・ＺＥＨ水準で省エネ＆経済的
【住宅ローン減税】
・住宅ローン残高の０．７％が最大１３年間、所得税から控除
【補助金】
子育て世帯（１８歳未満のお子様がいる世帯）または若者夫婦世帯（３９歳以下）対象
対象世帯には補助金４０万円が支給されます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
◆当日のご案内◆
建築現場と類似の未入居物件をご案内いたします。
類似の間取り・設備をご覧いただき、完成イメージの参考にしていただければ幸いです。
※類似物件については物件状況によりご案内ができない事もございます。
◆お問い合わせ方法◆
『お問合せする』もしくは『不動産会社に直接相談する』からご連絡可能です。
『お問い合わせ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。
まだ見学は…という方はａｔ ｈｏｍｅサイト上で「お気に入り登録」がお勧めです。
※当日など直近のご案内をご希望の場合は直接お電話ください。
◆見学の所要時間◆
じっくりと見学されたい方は約１時間、周辺環境・ローンのご相談等も併せて案内希望の方は約２時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方・まずは見てみたい方は、間取り・設備だけの説明で３０分程で案内可能です。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 物件番号 |
1031562793 |
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| 情報公開日 |
2025年10月3日 |
次回更新予定日 |
2025年10月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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| 周辺施設 |
鹿児島市立宇宿小学校 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
鹿児島市立南中学校 |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 鹿児島宇宿７丁目店 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
鹿児島大学病院 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
タイヨー桜ヶ丘店 |
| 距離 |
1060m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストア マツモトキヨシ 宇宿店 |
| 距離 |
1120m |
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鹿児島県知事免許（１）第６５９５号 |
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- 交通：
- 鹿児島市電唐湊線/加治屋町駅 徒歩1分
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町１１－１ 大洋ビル１０１
- TEL：
- 099-801-3208
- FAX：
- 099-801-3211
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80507739
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