東京都練馬区大泉学園町６丁目(大泉学園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/大泉学園
【バス】18分 大泉風致地区 停歩10分
東京都練馬区大泉学園町６丁目
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－
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3,580万円
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３ＬＤＫ
97.08m²
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102.63m²
有 129.00m²（共有持分9492/76554）
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中古一戸建て
1994年9月(築30年9ヶ月)
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 ３面採光、２面採光
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間取図
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外観
外観(撮影日：2025年5月15日) ※車両等は販売対象外です
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 大泉学園駅
【バス】 18分 大泉風致地区 停歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区大泉学園町６丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
97.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
102.63m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 129.00m²（共有持分9492/76554） |
| 築年月 |
1994年9月(築30年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東京都練馬区大泉学園町６丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.5m 私道 位置指定有 接面8.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■西武池袋線、西武豊島線「大泉学園」駅バスで18分「大泉風致地区」停 徒歩10分の立地です
■西側幅員約4.5ｍ私道に接道
通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です
■ＬＤＫ・全居室 南向き
■ＬＤＫは、3面に窓を配し明るく開放感ある空間です
フローリングは、無垢材を使用しており、あたたかい木の温もりを感じることができます
■キッチン・浴室・洗面室・トイレには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく衛生的です
■キッチンには造付収納が備え付けられています
■全居室6畳あり
■浴室暖房換気乾燥機付
■1階と2階にトイレがあります
温水洗浄機能付きです
■テラスがあり、ガーデニングや趣味の場として多用途にご利用いただけます
■カースペースには水栓がついており、洗車が可能です
■担当より
売主様は、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。お気軽にお問合せください。お待ちしております。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
建蔽率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室フローリング、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2026年4月上旬予定 |
| 物件番号 |
1031599690 |
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| 情報公開日 |
2025年5月18日 |
次回更新予定日 |
2025年6月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/吉祥寺駅 徒歩1分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１５－９ 岩崎吉祥寺ビル５Ｆ
- TEL：
- 0120-975-137
- FAX：
- 0422-21-1598
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783630
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