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広島県東広島市西条町御薗宇(西条駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR山陽本線/西条

広島県東広島市西条町御薗宇

4500m

3,788万円

3LDK

97.71m²

165.49m²

なし

新築一戸建て

2025年8月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、分譲地内

おすすめコメント

2025年8月完成!大人気の御薗宇に新しい分譲地登場!!角地+公園の隣で陽当たり◎サンルームやランドリールームありが嬉しい♪

間取図

間取図

建物面積:94.39m2(28.55坪)収納も多く、家事に嬉しい部屋が充実!家事動線もしっかり考え…

外観

外観

土地面積:165.49m2(50.06坪)角地 公園隣接駐車2台可能!外構も綺麗に整備されており、…

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    JR山陽本線 西条駅 徒歩4500m

    所在地 広島県東広島市西条町御薗宇
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,788万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK(LDK16.0帖 洋室6.5帖 洋室6.0帖 洋室6.0帖) 建物面積 97.71m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 165.49m² 私道負担面積 なし
    築年月 2025年8月 新築  都市計画
    建物名 新築戸建 ルルーディア西条町御薗宇 9号地 建築確認番号
    用途地域 駐車場 有 無料
    建ぺい率 容積率
    階建 2階建 接道状況 西 6.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 〇おすすめ〇
    大人気御薗宇エリアに新たな分譲地が完成!!
    閑静な住宅街で陽当たりも良好です。
    駐車も2台可能♪
    外構も綺麗に整備されており、お洒落な外観です。
    全面も側面も道路と公園で囲まれているので、プライバシーの配慮もばっちり!
    リビングにエアコン付きも嬉しいポイント♪サンルーム付きで、梅雨時期や冬も安心!
    国道2号線まで車で1分!
    広島方面や福山方面へのアクセスが大変便利です。
    東広島唯一の映画館のあるフジグラン東広島は車で2分!
    飲食店や商業施設も多数あり◎
    小学校も近く、生活に必要な環境が整っています。
    自然豊かな環境で、のんびり過ごしながら利便性も重視したい方におすすめ!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    総戸数:20戸
    号棟番号:9
    施工会社:フラワーホーム
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、室内物干し、庭、サンルーム、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1031623493    
    情報公開日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年10月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ八本松正力 (株)ノア・コーポレーション

    広島県知事免許(1)第11474号

    交通:
    JR山陽本線/寺家駅
    広島県東広島市八本松町正力1089-6 
    TEL:
    082-490-3341
    FAX:
    082-490-3381
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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