北海道札幌市中央区伏見２丁目(円山公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/円山公園
【バス】22分 伏見町高台 停歩4分
北海道札幌市中央区伏見２丁目
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－
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4,980万円
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１ＳＬＤＫ
138.08m²
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337.32m²
有 356.00m²（共有持分1057/9190）
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中古一戸建て
2001年1月(築24年6ヶ月)
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間取図
２階の納戸表示のお部屋は、居室仕様になっていますので、実質２LDKとしての使い方が出来ます。
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外観
前面道路側からの外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 円山公園駅
【バス】 22分 伏見町高台 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区伏見２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１ＳＬＤＫ |
建物面積 |
138.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
337.32m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 356.00m²（共有持分1057/9190） |
| 築年月 |
2001年1月(築24年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北海道札幌市中央区伏見２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 私道 位置指定有
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆閑静で緑豊かな伏見エリアに佇むデザイン性の高い住宅
◆納戸部分も居室仕様ですので実質的には２LDK＋フリールームとして利用可能
・シューズクローゼットを備えた明るく開放感ある玄関 ・床下収納を備えたリビングと約11帖のゆったりとしたダイニングスペース ・ダイニングからは広々としたウッドデッキへ出入可能 ・ダイニングに隣接した約10帖のフリースペース ・約4帖のウォークインクローゼットを備えた主寝室（約9帖） ・2階納戸（約8帖）は、天窓もついた居室仕様 ・駐車スペースはカーポート1台分、屋外縦列駐車スペース2台～3台可能 ・ウッドデッキ前にはお庭スペース
◆2024年1月 内装リフォーム・設備交換実施
・設備新設（屋外灯油タンク、灯油給湯追炊ボイラー、灯油セントラル暖房ボイラー、暖房用温水パネルヒーター等）・全室壁・天井クロス張替・床ウッドタイル貼り（玄関ホール、LD、フリースp－ス、キッチン、洗面室、1階洋室、2階納戸、ロフト・クッションフロアー張替（1階、2階トイレ）・設備交換（食洗器付システムキッチン、ユニットバス、トイレ交換、洗面台交換）・ブラインド設置ほか |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：風致地区/藻岩山風致地区・第二種・
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、床下収納、モニター付インターホン、下水道、プロパンガス、エアコン、ウッドデッキ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1031666890 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年5月24日 |
次回更新予定日 |
2025年6月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西２５丁目１－１７ マルヤマエスワンビル １階
- TEL：
- 0120-109-606
- FAX：
- 011-614-0333
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783482
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