新潟県新潟市中央区窪田町６丁目(新潟駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/新潟
新潟県新潟市中央区窪田町６丁目
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44分
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2,098万円
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５ＬＤＫ
173.55m²
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165.28m²
なし
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中古一戸建て
1978年7月(築47年6ヶ月)
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 駐車場２台分
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩44分 |
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| その他の交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩3900ｍ ＪＲ越後線 新潟駅
【バス】 26分 入船町六丁目 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区窪田町６丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,098万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤＫ２２．０帖 和室６．０帖 洋室９．０帖 洋室９．０帖…) |
建物面積 |
173.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.28m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1978年7月(築47年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中央区窪田町６丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.7m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
≪おすすめポイント≫
家族みんなでゆったり過ごせる２２帖の広々ＬＤＫ
人気の対面キッチンで家族の会話が弾む空間
水まわり設備すべて新品で気持ちよく新生活をスタート！
１階和室は来客時やお子さまの遊びスペースにも便利
全居室収納付きでお部屋をすっきり使えます
浴室暖房乾燥機付きで一年中快適に入浴
南向きの明るい住まい＆駐車２台可能
小・中学校、公園、スーパーが徒歩圏内で子育てにも安心◎
＼周辺には 体験型イベントやワクワクする催し があり、休日も家族で楽しめる暮らしができます／
休日には「笹団子づくり体験」や「酒蔵見学」、「信濃川沿いサイクリング」など、親子で参加できる地元体験が身近に。
季節ごとに「蒲原まつり」「光のページェント」など恒例イベントも多数開催。暮らしが“ただ住むだけ”ではなく、楽しみと文化がある環境です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン新品（食洗機付）、バス新品（浴室乾燥機付）、給湯器新品、洗面化粧台新品、トイレ新品（２箇所）
■内装：2026年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
クロス貼替、フロア材新品（一部ＣＦ）、建具新品（一部既存）、インナーサッシ（一部）、照明器具新品、畳新品、玄関ドア鍵交換、内部塗装
■外装：2026年1月
外壁、屋根
屋根・外壁塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
・駐車場２台分（インナーガレージ１台／カースペース１台）
・車種によって駐車可能台数が異なります。
※建具は一部既存です。
※床材は一部ＣＦです。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より５年間です。
法令制限：景観法・日影制限有・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限・隣地斜線制限・立地適正化計画
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年1月 |
| 物件番号 |
1031858593 |
|
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| 情報公開日 |
2025年10月19日 |
次回更新予定日 |
2025年12月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ひらせいホームセンター 附船町店 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウエルシア新潟横七番町店 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
おかむら内科下町クリニック |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
隣保館認定こども園 |
| 距離 |
980m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟横七番町通店 |
| 距離 |
1310m |
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| 周辺施設 |
日和山南公園 |
| 距離 |
1540m |
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| 周辺施設 |
キューピット下本町店 |
| 距離 |
1560m |
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| 周辺施設 |
新潟山の下郵便局 |
| 距離 |
2870m |
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新潟県知事免許（１）第５６３０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/亀田駅 徒歩10分
- 新潟県新潟市江南区五月町１丁目３－２７
- TEL：
- 025-385-7833
- FAX：
- 025-385-7843
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00273360
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