岐阜県岐阜市加納花ノ木町(岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
岐阜県岐阜市加納花ノ木町
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20分
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3,598万円
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４ＳＬＤＫ
140.33m²
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221.24m²
なし
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中古一戸建て
2006年8月(築19年3ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、IT重説対応物件
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間取図
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外観
岐阜市加納花ノ木町に中古戸建が登場！お気軽にお問い合わせください♪
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩21分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市加納花ノ木町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２２．０帖 和室６．０帖 洋室１０．０帖 洋室６．０…) |
建物面積 |
140.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
221.24m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2006年8月(築19年3ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
岐阜市加納花ノ木町 中古戸建 ＪＲ岐阜駅 歩２０分 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 公道 接面8.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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・バロー茜部本郷店まで徒歩１０分（約７４０ｍ）
・スギドラッグ茜部店まで徒歩５分（約３９０ｍ）
・セブンイレブン 岐阜加納城南通３丁目店まで徒歩５分（約３８０ｍ）
・加納渡辺病院まで徒歩７分（約５１０ｍ） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン
ガスコンロ交換、キッチン水栓交換
■内装：2025年9月
壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
壁・天井漆喰塗替え、畳新調、襖張替え、
■その他：2025年9月
インターフォン交換、鍵交換、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法
IT重説対応物件
◎司法書士は売主指定となります
◎住宅調査予定 住宅調査書の内容をご理解頂けた方にお譲り致します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1031906993 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年10月21日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 |
| 距離 |
1600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
名鉄名古屋本線「加納」駅 |
| 距離 |
1620m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岐阜市立加納小学校 |
| 距離 |
900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岐阜市立加納中学校 |
| 距離 |
460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
加納西認定こども園 |
| 距離 |
1120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
バロー茜部本郷店 |
| 距離 |
740m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギドラッグ茜部店 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店 |
| 距離 |
380m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９４８３号 |
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- 交通：
- 名鉄各務原線/切通駅 徒歩17分
- 岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目２１５
- TEL：
- 058-216-0705
- FAX：
- 058-216-0706
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409016
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