東京都板橋区東山町(ときわ台駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武東上線/ときわ台
東京都板橋区東山町
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13分
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12,000万円
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５ＬＤＫ
193.34m²
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68.68m²
なし
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中古一戸建て
1996年9月(築29年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、二世帯向き、バス１坪以上、閑静な住宅街
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間取図
１階に駐車場と個室、２階は広々リビングと和室、３・４階はゆとりある洋室を配置した４階建てプラン。最…
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外観
前面道路に面した広い開口部が特徴の住宅。採光性の高い大きな窓が並び、上階まで明るさを確保。
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その他の画像
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| 交通 | 東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都板橋区東山町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
12,000万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(洋室６．０帖 和室４．５帖 ＬＤＫ２０．０帖 洋室１２．０…) |
建物面積 |
193.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 土地面積 |
68.68m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年9月(築29年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東山町 ＳＲＣ造中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
近隣商業、１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
4階建 |
接道状況 |
北 5.8m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
物件アピールポイント
◆東武東上線「ときわ台」駅徒歩１３分、「中板橋」駅徒歩１５分の２駅利用可能で、生活利便と移動のしやすさが両立した立地です。
◆１～４階＋屋上まで続く一棟構成で、住居兼事務所やＳＯＨＯ、アトリエ兼自宅など、用途に応じた使い分けがしやすい点が特徴です。
◆駐車スペースはアルファードクラスが入る広さで、荷物の積み下ろしが多い業種や来客対応のある方にも向いています。軽自動車であれば２台まで駐車可能です。
◆屋上スペースがあり、周辺の開けた空を感じられる点も魅力の一つです。季節によっては花火が見えることもあります。
◆土地は近隣商業地域と中高層住居地域に跨るため、居住用と事業用を両立したい方にとって検討しやすい用途地域となっています。
◆延床１９３．３４m2のゆとりある規模で、フロアごとに用途を変えたり、ストックや事務スペースを設けたりなど、多様な使い方に対応できます。
◆環状七号線沿道地区計画区域内のため、将来的な街区整備の影響も踏まえた立地となっています。
◆周辺には生活施設も揃い、日常の買い物や生活動線が組みやすい環境です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
システムキッチン（アイランド型キッチン、タイル貼り）、トイレ・洗面所工事（便器、洗面台設置、開きドアなど）、配管・電気工事（給水・排水移設、照明器具、コンセント等）、
■内装：2025年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
建具取り付け、フローリング張替、畳・クロス・襖の更新、エアコンの設備工事
■外装：2025年4月
外壁、屋根
防水工事（バルコニー、屋上）、塗装工事（外壁・屋内壁・窓枠等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：30m²
主要採光面：北向き
総戸数：1戸
法令等制限：防火地域・準防火地域・第三種高度地区、第二種高度地区
平成１１年に増築工事が行われたため、容積オーバー部分あり。
住宅ローンの利用は難しいです。
★間取り図には書いていないが、屋上もあります。
★軽自動車なら２台車庫に入ります。
【周辺環境】
・板橋区立上板橋小学校まで徒歩５分（約３８０ｍ）
・板橋区立上板橋第一中学校まで徒歩１０分（約７８０ｍ）
・板橋区立東山みなみ公園まで徒歩２分（約１００ｍ）
・板橋東新町郵便局まで徒歩７分（約５４０ｍ）
・八百屋のヤオピーまで徒歩８分（約５９０ｍ）
・コモディイイダ・ダイソー 東新町店まで徒歩８分（約６００ｍ）
・さいしょ小児科／病児保育室くまさんの家まで徒歩８分（約６１０ｍ）
・緑ヶ丘幼稚園まで徒歩１１分（約８１０ｍ）
・オーケー 大谷口店まで徒歩６分（約４６０ｍ）
・みやまえばしまで徒歩７分（約５６０ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1032017893 |
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| 情報公開日 |
2025年10月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
板橋区立上板橋小学校 |
| 距離 |
380m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
板橋区立上板橋第一中学校 |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
板橋区立東山みなみ公園 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
板橋東新町郵便局 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
八百屋のヤオピー |
| 距離 |
590m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コモディイイダ・ダイソー 東新町店 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
さいしょ小児科／病児保育室くまさんの家 |
| 距離 |
610m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
緑ヶ丘幼稚園 |
| 距離 |
810m |
写真を見る |
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東京都知事免許（１）第１０６１２１号 |
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- 交通：
- 東武東上線/ときわ台駅 徒歩1分
- 東京都板橋区南常盤台２丁目１－１ 常南ビル４階
- TEL：
- 03-5926-3188
- FAX：
- 03-6745-9250
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00281073
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