北海道札幌市北区南あいの里７丁目(あいの里教育大駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ札沼線/あいの里教育大
北海道札幌市北区南あいの里７丁目
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11分
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2,680万円
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４ＬＤＫ
110.95m²
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248.24m²
なし
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中古一戸建て
2015年4月(築10年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、フラット35適合証明書あり
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間取図
4LDK(110.95m2)のファミリー向け物件です！
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外観
外観 モノトーンの落ち着いた外装です。メンテナンス性に優れるガルバリウム鋼板の屋根を採用！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区南あいの里７丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
110.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
248.24m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2015年4月(築10年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北海道札幌市北区南あいの里７丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 8.0m 公道
・ 北 8.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
▽環 境
・JRあいの里教育大駅徒歩11分
・駅北側へ抜けると、お買い物施設等が集約したショッピングエリアが隣接
・周辺は緑豊かで整った街並み。北／西角地のため、採光や通風に優れ開放感がございます！
・前面道路は地区外道路から通りぬけができないため交通量が少なく、住民の安全性に配慮した道路設計です。
▽特 徴
・省令準耐火構造につき火災保険料が軽減可能です。
・LDK上部は吹抜になっており、南側採光窓から陽光が差し込み明るい空間になっています！
・キッチンは、食洗機や小物を置くニッチ等便利な設備が備え付け。IHヒーターのため、ガス漏れの心配がなくお手入れ簡単です。
・約7.5畳洋室は、約3帖のWICが併設
・回遊動線の洗面所には、ご家族の衣類やタオル類をしっかりと収納できる物入や可動棚がございます。
・高性能グラスウール16kや高断熱複層窓により、建物全体の断熱性を高めています。
・ほぼ全室に床暖房を備え、寒暖差ストレスも少なくお過ごしいただけます！
・南側のお庭では、ガーデニングや家庭菜園もお楽しみいただけます。
・来客用にも嬉しい約３台分カースペース |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
－
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、セントラル、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1032109090 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年6月26日 |
次回更新予定日 |
2025年8月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市南北線/北１８条駅 徒歩6分
- 北海道札幌市北区北十九条西５丁目２－３１ レスポワール・フランセ１Ｆ
- TEL：
- 0120-691-719
- FAX：
- 011-806-0128
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783485
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