愛知県名古屋市守山区天子田２丁目(大森・金城学院前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄瀬戸線/大森・金城学院前
愛知県名古屋市守山区天子田２丁目
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20分
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3,790万円
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３ＬＤＫ
102.27m²
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127.83m²
なし
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新築一戸建て
2026年2月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、IT重説対応物件
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間取図
【間取図面】家族でゆったりくつろげる広々としたＬＤＫ。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事…
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外観
【建築中 基礎段階】新生活の土台が、今ここで築かれています。基礎工事中の今だけ味わえる、家づくりの…
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | 名古屋市東山線 藤が丘駅
【バス】 21分 天子田 停歩5分 名古屋市名城線 茶屋ヶ坂駅
【バス】 21分 三軒家 停歩10分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区天子田２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
102.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
127.83m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 守山区天子田２丁目 |
建築確認番号 |
第R07SHC116896号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 7.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆◇ 物件のおすすめポイント ◇◆
◎長期優良住宅のため、長きにわたり安心のお家！
◎ＺＥＨ水準の省エネ住宅！
◎建築・設計住宅性能評価書取得物件！
◎ＢＥＬＳ認定物件の省エネ住宅！
◎耐震等級３級＋制震ダンパー採用で地震に強いお家！
◎小中学校・保育園幼稚園なども近くて子育て環境良好
◎スーパーコンビニ数か所あり暮らしに便利です♪
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※詳細等は下部プレゼント情報に記載
【月々の支払例】
住宅ローン：月額８３８４１円／月々８万円台～の生活！
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様々な返済プランがご相談可能です！
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新築の魅力を最大限に活かしながら、ご家族の暮らしに合わせた設備や壁紙のアレンジもご提案しています。
将来の使い勝手まで見据えた住まいづくりをサポートしますので、気になる点はいつでもご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
法令等制限：準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
号棟番号：２号棟
設備保証利用可
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
・名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』まで徒歩２０分（約１５９０ｍ）
・天子田小学校まで徒歩３分（約２２０ｍ）
・大森中学校まで徒歩１８分（約１３９０ｍ）
・名古屋市立天子田保育園まで徒歩２分（約９０ｍ）
・ファミリーマート守山向台２丁目店まで徒歩３分（約１７０ｍ）
・ナフコ不二屋引山店まで徒歩１３分（約１０４０ｍ）
・Ｖ・ｄｒｕｇ天子田店まで徒歩３分（約１８０ｍ）
・ものえ内科クリニックまで徒歩８分（約６２０ｍ）
・天子田郵便局まで徒歩４分（約２８０ｍ）
・天子田公園まで徒歩２分（約１００ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年3月上旬予定 |
| 物件番号 |
1032376093 |
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| 情報公開日 |
2025年11月17日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 |
| 距離 |
1590m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
天子田小学校 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
大森中学校 |
| 距離 |
1390m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立天子田保育園 |
| 距離 |
90m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート守山向台2丁目店 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ナフコ不二屋引山店 |
| 距離 |
1040m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
V・drug天子田店 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
ものえ内科クリニック |
| 距離 |
620m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（３）第２２３８９号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市東山線/藤が丘駅 【バス】10分 本地住宅 停歩2分
- 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘３３－１
- TEL：
- 0561-52-7675
- FAX：
- 0561-55-7861
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40403727
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