大阪府八尾市中田２丁目(高安駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
近鉄大阪線/高安
大阪府八尾市中田２丁目
|
9分
|
648万円
|
３ＤＫ
48.95m²
|
41.58m²
なし
|
中古一戸建て
1963年1月(築63年)
|
|
間取図
３ＤＫの使いやすい間取りで、単身からファミリーまで幅広く対応。各部屋が独立しているため、生活動線が…
|
外観
落ち着いた街並みに調和する外観で、管理状態も良好。初めてのご見学でも清潔感が感じられる建物です。
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市中田２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
648万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ |
建物面積 |
48.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
41.58m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1963年1月(築63年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 中田２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
本物件は、安定した賃料収入が期待できるオーナーチェンジ物件です。年間収入は６４万８，０００円、表面利回りは１０％と、初めて不動産投資をされる方にも、すでに複数の収益物件を運用されている投資家の方にも魅力的な収益性を備えています。２０２５年２月より賃貸中となっており、購入後すぐに家賃収入を得られる点が大きなメリットです。入居者は保証会社に加入済みのため、滞納リスクが抑えられ、安心して長期的な運用を続けていただけます。
また、安定した収益確保だけでなく、今後の資産形成にも有効な物件といえます。不動産投資において重要な「収益性」「安定性」「将来性」のいずれにおいてもバランスが良く、手堅い投資をお考えの方に最適な選択肢となります。今後の資産運用の柱として、長期保有での利回り確保や、将来的な売却益も視野に入れられる点も魅力です。
安定した賃料収入を確保しつつ、リスクの少ない運用をお考えの投資家様にぜひ一度ご検討いただきたい物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
［弊社について］
ＨＯＵＳＥ ＤＯ 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1032575793 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年11月29日 |
次回更新予定日 |
2025年12月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
近鉄大阪線高安駅 |
| 距離 |
680m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八尾市立南山本小学校 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八尾市立曙川中学校 |
| 距離 |
190m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ゆきこどもクリニック |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八尾市立南山本せせらぎこども園 |
| 距離 |
1080m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
もりかわ歯科・矯正歯科 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン近鉄高安駅西店 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
大阪府知事免許（１）第６４７９３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩10分
- 大阪府八尾市本町２丁目３－６ イースタンビル１０３
- TEL：
- 072-983-5416
- FAX：
- 072-983-5418
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109276
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
