岐阜県岐阜市加納南陽町1丁目(岐阜駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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高山本線/岐阜
岐阜県岐阜市加納南陽町1丁目
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21分
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4,410万円
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5LDK
121.53m²
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126.32m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、吹抜、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
土地面積:126.32m2(38.21坪)建物面積:121.53m2(36.76坪)
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外観
JR高山本線「岐阜」駅、徒歩21分岐阜バス「南陽町・加納高校前」停、徒歩3分加納西小学校、陽南中学校
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その他の画像
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| 交通 | 高山本線 岐阜駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩27分 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市加納南陽町1丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,410万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
5LDK |
建物面積 |
121.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
126.32m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
岐阜市加納南陽町1丁目 全2区画 A棟 新築一戸建て |
建築確認番号 |
第25WHEC確建岐00654号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面5.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
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◆加納西小学校/陽南中学校
◆岐阜バス「南陽町・加納高校前」停 徒歩約3分
◆キッチン横には物入3箇所あり
◆全居室収納付きで片付け安心
◆LDKにエアコン1台標準完備
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| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面:南向き
法令等制限:準防火地域
号棟番号:A棟
建築確認完了検査済証あり
給排水負担金として66万円必要となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年3月 |
| 物件番号 |
1032652593 |
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| 情報公開日 |
2025年12月1日 |
次回更新予定日 |
2025年12月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
加納西小学校 |
| 距離 |
1070m |
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| 周辺施設 |
陽南中学校 |
| 距離 |
1380m |
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| 周辺施設 |
まどか幼稚園 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
加納西認定こども園 |
| 距離 |
1060m |
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| 周辺施設 |
バロー茜部本郷店 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局茜部店 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
茜部大野公園 |
| 距離 |
240m |
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国土交通大臣免許(2)第9218号 |
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- 交通:
- 【バス】 福光2丁目 停歩11分
- 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
- TEL:
- 0120-77-8510
- FAX:
- 058-215-8520
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40412259
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