京都府京田辺市河原神谷(新田辺駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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近鉄京都線/新田辺
京都府京田辺市河原神谷
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13分
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2,698万円
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3LDK
85.91m²
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111.17m²
なし
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新築一戸建て
2025年5月
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駐車場3台分以上
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間取図
17.7帖のリビングと駐車スペース3台(車種による)が目を引く間取りです。本物件図は略図の為、図面…
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外観
新田辺駅前から徒歩13分の白い壁が眩しい新築3LDKです。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | JR片町線 京田辺駅 徒歩17分 近鉄京都線 興戸駅 徒歩25分 |
| 所在地 |
京都府京田辺市河原神谷
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,698万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(LDK17.7帖 洋室5.2帖 洋室5.6帖 洋室7.0帖) |
建物面積 |
85.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
111.17m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年5月
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都市計画 |
- |
| 建物名 |
新築戸建 1期3号地 |
建築確認番号 |
第R06確認建築IPEC207号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
-
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
近鉄京都線「新田辺」駅から徒歩約13分、2路線利用可能な便利な立地に2025年5月完成の新築戸建てが登場!
広々とした約17.5帖のLDKは家族団らんに最適で、全居室が5帖以上とゆとりある設計が魅力です。
車3台駐車可能(車種による)で、ご家族や来客用の駐車スペースも確保されています。
周辺環境も充実しており、小中学校まで徒歩約10分圏内、幼稚園まで徒歩約5分と、子育てに嬉しい安心のエリア。
コンビニ・郵便局・小児科が徒歩約10分圏内に揃い、日常の生活利便性も高い立地です。
さらに、ショッピングセンターまで徒歩約15分、スーパーも徒歩約17分と、買い物にも困りません。
家族の新しい暮らしにふさわしい快適で便利な住まいを、ぜひご検討ください! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
法令等制限:第2種高度地区
号棟番号:1期3号地
■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
□駐車スペースは車種によります
■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい
□道路:前面6m~7.95m
■本図の面積は売主の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります
□TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションになります
■間取図面の家具・車等は販売価格に含まれません
□司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります
■住宅ローン関係
・フラット35S(金利A)対応可、適合証明書発行費用220,000円(税込み)
・ZEH水準省エネ住宅:証明書発行費用126,500円
・証明書が必要な方は結成時までにお申し付けください
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1032732093 |
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| 情報公開日 |
2025年12月6日 |
次回更新予定日 |
2025年12月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
田辺東小学校 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
近鉄新田辺駅 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
田辺東幼稚園 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 京田辺河原店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
京都田辺河原郵便局 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
平和堂アル・プラザ京田辺 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
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京都府知事免許(1)第14866号 |
|---|
- 交通:
- 近鉄京都線/新田辺駅 徒歩3分
- 京都府京田辺市河原北口19-2
- TEL:
- 0120-101-950
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50110190
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