北海道札幌市北区拓北七条２丁目(拓北駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ札沼線/拓北
北海道札幌市北区拓北七条２丁目
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6分
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1,980万円
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２ＬＤＫ
103.32m²
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231.40m²
なし
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中古一戸建て
1964年12月(築61年1ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩14分 ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩33分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区拓北七条２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ２４．０帖 洋室１５．０帖 洋室１５．０帖) |
建物面積 |
103.32m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ブロック造 |
| 土地面積 |
231.40m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1964年12月(築61年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北区拓北７条２丁目中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【ＪＲ拓北駅徒歩６分×外断熱フルリノベーション】
昭和３９年築のコンクリートブロック住宅が、性能とデザインを極めた快適な住まいへと生まれ変わりました。
２０１６年にキッチン・浴室などの水回りから、屋根・外壁、内装に至るまで大規模改修を実施。
最大の特徴は、北海道の厳しい冬でも暖かく過ごせる「外断熱」施工と、室内に溢れる「自然素材」のこだわりです。
間取りは２４帖のＬＤＫと１５帖の洋室２部屋という贅沢な２ＬＤＫ。
床には足触りの良い北海道産の無垢材、壁には空気環境を整える漆喰を採用。
キッチンや収納家具も木の造作で統一されており、既製品にはない重厚感と温もりに包まれます。
敷地は広々約７０坪。駐車は２台可能で、カーポートに加え融雪槽も完備しており、
冬の雪かきの負担を大幅に軽減します。夏は広大なお庭で本格的な家庭菜園やガーデニングを楽しみ、
自家発電パネルでのオフグリッドなエコ生活も実現。
小中学校や郵便局、コンビニが徒歩圏内に揃う利便性も魅力です。
古き良き躯体の強さと現代の快適性能が融合した、唯一無二の三角屋根の邸宅をご案内します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
【教育施設】
・認定こども園ひまわり：徒歩４分
・札幌市立拓北小学校：徒歩７分
・札幌市立篠路中学校：徒歩６分
【生活利便施設】
・札幌拓北郵便局：徒歩４分
・セイコーマート拓北駅前店：徒歩６分
・医療法人社団五稜会病院：徒歩２２分
・スーパーアークスノース：徒歩２８分
駅や郵便局、小中学校が徒歩１０分圏内に揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1032971493 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年12月21日 |
次回更新予定日 |
2026年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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北海道知事免許 石狩（１）第９００９号 |
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- 交通：
- 札幌市東豊線/元町駅 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北二十二条東７丁目２－２８
- TEL：
- 011-792-6430
- FAX：
- 011-792-6431
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005859
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