福岡県北九州市八幡西区美原町(永犬丸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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筑豊電気鉄道/永犬丸
福岡県北九州市八幡西区美原町
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6分
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2,780万円
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１ＬＤＫ
59.62m²
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118.00m²
－
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新築一戸建て
2024年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月20日～2025年3月31日 公開中 事前に必ず予約してください
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間取図
間取図
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外観
おしゃれでスタイリッシュな外観です
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その他の画像
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| 交通 | 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区美原町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．６帖 洋室４．５帖) |
建物面積 |
59.62m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
118.00m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＴＲＥＴＴＩＯ ＶＡＬＯ（美原町） |
建築確認番号 |
R05確認建築福住セ豊00460号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【Ｇ２グレード以上、ＵＡ値０．４６以下、Ｃ値０．５以下、ＢＥＬＳ５つ星】
→高気密・高断熱の高基準を満たしているという事
→つまり光熱費が節約「年間１４万円以上」※実証データに基づく
→さらに、計画換気システムにより花粉やＰＭ２．５を排除したキレイな空気を給気・循環させ健康的な暮らしも実現
【ＺＥＨ認定住宅】
ＺＥＨはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、断熱性・省エネ性向上と再生エネ利用により、年間エネルギー収支をゼロ以下にする住宅を指します。
→高性能機器で光熱費削減、太陽光で売電も可能！
→断熱で温度差軽減、急激な変化によるヒートショック対策！
→ＺＥＨ はＢＥＬＳ で高評価、資産価値も向上可能！
北九州市では、「北九州市健康省エネ住宅ｋ ｉｔａＱ ＺＥＨ 」を推奨しています。
戸建て住宅の省エネ性能比較！ダイトホームのホームページにも掲載中
【３５年無結露保証、地盤保証２０年、瑕疵保証１０年、住宅機器設備保障１０年、延長保証１００年（諸条件有り）】
→盛りだくさんの保証なので安心ということ
→というよりも、それだけ自信のある性能だということ
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
設備保証付
BELS/省エネ基準適合認定
スーパーウォール工法について
業界最高水準の基本性能を誇る、高気密・高断熱・高耐震構造。ＳＷ工法は、壁・床・天井が一体化した箱型を構成するモノコック構造。地震や台風などの外力が接合部などに集中しにくく、建物全体に分散するため、ひずみやくるいに強さを発揮します。
高断熱材・硬質ウレタンフォームで建物全体を包み込み、気密施工することで、魔法瓶のように保温性にすぐれた高気密・高断熱の住まいを実現。外気の影響を受けにくいため一年中快適な室内温度を保ちやすく、冷暖房のコストも抑えます
それによりカビやダニの繁殖につながるイヤな結露を抑えます。また、通気層構造と湿気に強い断熱材・硬質ウレタンフォームの使用で、壁の内部に発生する結露を抑え、構造材の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
高い気密性能（Ｃ値＝１．０）にこだわり、第一種全熱交換型換気システムを採用することで快適な室温はそのままに、カビや結露の原因となる空気のよどみを解消。ＰＭ２．５に対応できる高性能フィルターも装備可能で、健康的できれいな空気を保つことができます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、モニター付インターホン、上水道、下水道、エアコン、ウッドデッキ、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1033070189 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2023年12月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ゆめマート永犬丸 |
| 距離 |
2060m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン八幡永犬丸東町店 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグ新生堂永犬丸店 |
| 距離 |
1190m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立永犬丸小学校 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
北九州市立永犬丸中学校 |
| 距離 |
1140m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（７）第１２９４１号 |
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- 交通：
- 【西鉄バス】 八幡南郵便局 停歩1分
- 福岡県北九州市八幡西区八枝４丁目２－２６
- TEL：
- 093-616-7457
- FAX：
- 093-693-8501
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80900815
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