兵庫県西宮市甲子園砂田町(甲子園駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪神本線/甲子園
兵庫県西宮市甲子園砂田町
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10分
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7,980万円
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4LDK
203.19m²
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133.96m²
なし
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中古一戸建て
1996年4月(築30年)
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駐車場2台分、閑静な住宅街、フラット35適合証明書あり
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間取図
【間取り図面】 2.3階がメイン居住空間の3階建て4LDKの間取り。エレベーター付きで移動も快適。
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外観
【外観】※施工前 駐車2台可(車種による) ビルトインガレージは洋室と出入りが可能です。
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 久寿川駅 徒歩11分 JR東海道本線 甲子園口駅 【バス】 7分 甲子園五番町 停歩5分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園砂田町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
203.19m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
133.96m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年4月(築30年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西宮市甲子園砂田町Beハイム |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 4.4m 公道 接面13.9m
・ 北西 16.0m 公道 接面9.6m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
◆2.3階をメインの居住空間とした3階建てエレベーター付きの立地の良い住宅!
◆1階洋室は専用の玄関があり、事務所や作業空間など多目的に利用可能!※使用用途によって申請等必要な場合あり
◆駐車2台可能(車種による)でうち1台はビルトインガレージのため雨の日も濡れずに乗降可能!さらにビルトインガレージはスリット窓付きで便利な電動シャッター付き。
◆家族が集まるLDKはバルコニー付きで3面採光の明るいお部屋。
キッチンはフラット対面型に交換したことでより解放感を感じられる空間に。
◆LDK続きの約8.7帖の洋室は扉を開けると約25.2帖の広々LDKへ。
◆1階洗面台は新設、2階は新しく交換。毎日の身支度も楽しくなりそう♪
◆浴室はゆったり入浴できる1721サイズで毎日の疲れを癒していただけます。
◆瑕疵保険(5年)・設備保証(新調設備10年・その他2年)を付保予定。
屋内車庫面積:27.34平米(建物面積に含む)
制限事項:日影規制
2種高度地区、地区計画区域、建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法(旧宅地造成等
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1033087332 |
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| 情報公開日 |
2026年3月14日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン甲子園五番町店 |
| 距離 |
384m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン甲子園浦風町店 |
| 距離 |
395m |
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| 周辺施設 |
コープミニ甲子園中 |
| 距離 |
494m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ甲子園店 |
| 距離 |
389m |
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| 周辺施設 |
コロワ甲子園 |
| 距離 |
805m |
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| 周辺施設 |
たなか内科クリニック |
| 距離 |
363m |
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| 周辺施設 |
甲子園子ども学舎(こども園) |
| 距離 |
446m |
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| 周辺施設 |
つぼみ幼稚園 |
| 距離 |
169m |
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国土交通大臣免許(10)第3490号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/新大阪駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6-1 新大阪ブリックビル11F
- TEL:
- 06-6399-1260
- FAX:
- 06-6399-1261
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50102911
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