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新潟県新潟市江南区沢海3丁目(荻川駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR信越本線/荻川
【バス】18分 北方文化博物館 停歩3分

新潟県新潟市江南区沢海3丁目


250万円

7DK

130.59m²

402.28m²

なし

中古一戸建て

1976年4月(築49年11ヶ月)

おすすめPOINT閑静な住宅街

おすすめコメント  スタッフ: 廣田 健太朗

和室を中心とした間取りで、静かな住環境を求める方におすすめの物件です。リフォームを前提に、ご自身のライフスタイルに合わせて住まいづくりを楽しめます。まずは現地で、実際の広さや雰囲気をご確認ください。

間取図

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    交通

    JR信越本線 荻川駅
    【バス】 18分 北方文化博物館 停歩3分

    その他の交通

    JR信越本線 亀田駅
    【バス】 35分 北方文化博物館 停歩3分

    JR羽越本線 新津駅 徒歩6100m

    所在地 新潟県新潟市江南区沢海3丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 250万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 7DK(DK5.5帖 洋室3.0帖 和室8.0帖 和室6.0帖 和…) 建物面積 130.59m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 402.28m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1976年4月(築49年11ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 沢海3丁目 建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 2.5m 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【ハウスドゥ新潟亀田店からのご案内】

    お家探しや住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフがしっかりサポートします。
    自己資金に不安がある方のご相談もOK◎

    「少し話を聞いてみたい」「まずは見学だけ」でも大歓迎!
    短時間のご案内や、現地での待ち合わせ・解散にも対応しています。

    見学予約はWEBから簡単にお申込みいただけます♪
    当日の見学をご希望の方は【025-385-7833】までお気軽にお電話ください。

    物件の内覧とあわせて、資金計画のご相談も可能です。

    【こんな方におすすめ】

    ◎和室中心の落ち着いた住まいをお探しの方
    ◎趣味部屋や作業スペースを確保したい方
    ◎リフォームを楽しみながら住みたい方
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:1戸
    法令等制限:道路斜線制限・隣地斜線制限
    地番:新潟市江南区沢海三丁目6870番1
    本物件は現況有姿での引渡しとし、売主様は契約不適合責任を負いません。
    北側公道は建築基準法第42条2項道路につき、建築時にセットバックが必要です。
    東側通路は法外道路であり、建築基準法上の道路には該当しません。
    市街化調整区域内ですが、開発許可を受けた分譲地のため建築可能です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、電気、エアコン、照明器具
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1033204793    
    情報公開日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年2月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 横越小学校
    距離 3200m
    周辺施設 横越中学校
    距離 3640m
    周辺施設 阿賀野川フラワーライン(床固め公園)
    距離 370m
    周辺施設 新津中新田郵便局
    距離 2690m
    周辺施設 クスリのアオキ 横越店
    距離 2820m
    周辺施設 西歯科医院
    距離 3220m
    周辺施設 ローソン新津インター店
    距離 3220m
    周辺施設 PLANT-5 横越店
    距離 3150m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発(株) 不動産事業部

    新潟県知事免許(1)第5630号

    交通:
    JR信越本線/亀田駅 徒歩10分
    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 
    TEL:
    025-385-7833
    FAX:
    025-385-7843
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00273360
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