北海道石狩市花川北四条４丁目(篠路駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ札沼線/篠路
北海道石狩市花川北四条４丁目
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67分
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1,480万円
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３ＬＤＫ
165.12m²
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297.00m²
なし
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中古一戸建て
1975年9月(築50年6ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、閑静な住宅街
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間取図
リビング１９．５帖、洋室１５．７５帖、洋室６帖、和室８帖で構成されている３ＬＤＫです
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外観
敷地約９０坪！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩67分 |
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| 所在地 |
北海道石狩市花川北四条４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．５帖 洋室６．０帖 洋室１５．７帖 和室８．０…) |
建物面積 |
165.12m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ブロック造 |
| 土地面積 |
297.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1975年9月(築50年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
花川北４条４丁目戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面16.5m
・ 南東 8.0m 公道 接面16.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【敷地約９０坪×内外装リフォーム済】
花川北の落ち着いた住環境に位置する、ゆとりあふれる一戸建てです。 約９０坪の敷地には、愛犬家にはたまらない「ドッグラン」を完備。自宅の庭で気兼ねなくペットを遊ばせることができる、贅沢な環境が手に入ります。
■約１５．７帖の洋室＆１９．５帖ＬＤＫ 間取りの最大の特徴は、規格外の広さを持つ２階洋室です。約１５．７帖もの空間は、大型ベッドやソファを置いても広々。書斎や趣味のスペースを兼ねた主寝室として活用できます。ＬＤＫも約１９．５帖あり、家族や友人が集まっても窮屈さを感じさせません。
■２０２０年リフォーム履歴あり 屋根・外壁塗装、キッチン・浴室・トイレ交換、クロスや床の張替などを実施済み。メンテナンス状況が良好で、手直し不要で入居できる点も魅力。機能性と心地よさを兼ね備えた住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年4月
キッチン、浴室、トイレ
１階トイレ
■内装：2020年4月
床（フローリング等）
１階クロス、１階床張り替え
■外装：2020年4月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
花川北の閑静な住宅街に位置する、敷地約２９７平米の大型３ＬＤＫ。経済的な「都市ガス」と「２０２０年リフォーム済」が魅力の住まいです。おすすめポイントを整理しました。
■家計に優しい設備と履歴 ・都市ガス×石油ストーブで経済的・２０２０年に屋根・外壁塗装を実施し、耐久性を維持 ・１階お風呂、トイレ交換、クロス床張替など室内も一部改装済
■愛犬家も喜ぶ敷地環境 ・約９０坪の敷地を活かしたドッグラン付きのお庭 ・冬のカーライフを守るシャッター車庫を完備 ・ガーデニングやＢＢＱも楽しめるゆとりの広さ
■洋室２部屋と和室１部屋の構成 ・ＬＤＫは約１９．５帖の大空間・２階洋室は１５．７帖、主寝室や趣味部屋に自在に活用 。２階に和室があり、来客対応や寝室利用に便利
広さ、経済性、安心感が揃った一邸。実際のスケール感を、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1033298493 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年1月15日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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北海道知事免許 石狩（１）第９００９号 |
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- 交通：
- 札幌市東豊線/元町駅 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北二十二条東７丁目２－２８
- TEL：
- 011-792-6430
- FAX：
- 011-792-6431
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10005859
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