広島県広島市中区江波東１丁目(江波駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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広島電鉄江波線/江波
広島県広島市中区江波東１丁目
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5分
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4,280万円
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４ＬＤＫ
131.65m²
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83.17m²
有 3.02m²
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新築一戸建て
2024年9月
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 駐車場２台分、南向き、バリアフリー、オール電化、整形地
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間取図
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外観
２０２４年年４月撮影
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄江波線 江波駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区江波東１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
131.65m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
83.17m²（実測） |
私道負担面積 |
有 3.02m² |
| 築年月 |
2024年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
江波東１丁目 Ｎｏ．２ |
建築確認番号 |
第Ｒ０５認広建セ０２０９５号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 3.5m 公道 接面6.7m
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| 地目 |
畑 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【江波東１丁目 №２】
■南面道路
■駐車２台可
■オール電化住宅（エコキュート）
■収納あり（ＷＩＣ、カップボード、パントリー・リビング収納・ファミリークローゼット）
【周辺環境】
■舟入小学校 徒歩１５分（約１２００ｍ）
■江波中学校 徒歩６分（約４５０ｍ）
■江波第二保育園 徒歩３分（約１７０ｍ）
■マックスバリュ江波店 徒歩６分（約４５０ｍ）
■ウォンツ江波店 徒歩６分（約４５０ｍ）
■江波皿山公園 徒歩６分（約４５０ｍ）
■広島江波郵便局 徒歩７分（約５００ｍ）
■ローソン舟入南店 徒歩８分（約６００ｍ）
■広島信用金庫江波支店 徒歩８分（約６００ｍ）
■セブンイレブン広島舟入南３丁目店 徒歩９分（約７００ｍ）
■フレスタ吉島店 徒歩１３分（約１０００ｍ）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
準防火地域，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，農地法，津波防災地域づくりに関する法律，都市再生特別措置法
※建物面積には、車庫部分１４．９㎡が含まれています。（住居部分１１６．７５㎡）
※前面道路の幅員は４ｍ未満ですが対象物件はセットバック済です。私道負担３．０２㎡（持分１／１）
※土地面積は、セットバック後の面積となります。
※セットバック部分の面積は建ぺい率・容積率の算定面積から除かれ、建物はもちろん建物に付属する門・へい等や容易に動かせないものを設置することはできません。
総戸数：３戸 販売戸数：２戸
設備：オール電化、公営水道、公共下水
※現況地目：宅地
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1034193454 |
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| 情報公開日 |
2024年10月3日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１１）第３１２２号 |
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- 交通：
- 【バス】 広島バス平塚線 小町 停歩1分
- 広島県広島市中区小町１－２５ ビル博丈平和大通り５Ｆ
- TEL：
- 082-243-2250
- FAX：
- 082-569-7374
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50024594
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