兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目(新神戸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目
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7分
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5,580万円
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３ＬＤＫ
109.07m²
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60.94m²
有 2.62m²
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新築一戸建て
2026年1月
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 全室2面採光
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間取図
全室２面採光で日当たり・痛風良好の３ＬＤＫ♪シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・パ…
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外観
新神戸駅から徒歩７分、阪急春日野道駅から徒歩１１分、バス停「雲中小学校前」から徒歩３分の新築戸建♪…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 春日野道駅 徒歩11分 ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅
【バス】 8分 雲中小学校前 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋室５．２帖 ＬＤＫ１７．４帖 洋室７．０帖 洋室７．０帖) |
建物面積 |
109.07m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
60.94m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 2.62m² |
| 築年月 |
2026年1月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
熊内町２丁目新築戸建 |
建築確認番号 |
J24-20717号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北西 3.6m 公道 接面6.2m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎学校や病院などの耐震性と同じ耐震等級２
◎断熱等級４
◎太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適な高断熱型Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的
◎少ないガス使用量でたくさんお湯をわかすことができるので節約にもなり、ＣＯ２の排出量が削減し地球にやさしいエコジョーズ
◎シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・パントリーなど収納豊富
◎玄関（リモコンキー・ＬＤから施解錠可能な電気錠・人感センサー付オートライト・録画機能付インターホン）
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチンも床暖房有り
◎キッチン（ガラストップ３口コンロ・食洗器・浄水器付シャワー水栓・ダウンウォール・ホーローパネル）
◎浴室（窓・エコベンチ浴槽・オートバス・追い焚き・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機）
◎トイレは１階と２階に有り
【周辺環境】
◎新神戸駅から徒歩７分
◎バス停「雲中小学校前」から徒歩３分
◎小中学校まで徒歩５分以内でお子様の通学も安心
◎公園・コンビニエンスストア・スーパー・郵便局まで徒歩５分以内など生活施設充実 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
〇家具・調度品は販売価格には含まれません
〇別途住宅省エネルギー証明書発行費用として税込３００００円必要
◎明照幼稚園まで 約１０５ｍ（徒歩２分）
◎幼保連携型認定こども園はたつかこども園まで 約３６０ｍ（徒歩５分）
◎雲中公園まで 約９６ｍ（徒歩２分）
◎ファミリーマート熊内町店まで 約２６５ｍ（徒歩４分）
◎コープミニ熊内まで 約１３０ｍ（徒歩２分）
◎春日野会病院まで 約７３５ｍ（徒歩１０分）
◎尼崎信用金庫神戸支店まで 約４９２ｍ（徒歩７分）
◎神戸熊内郵便局まで 約２６０ｍ（徒歩４分）
法令制限：文化財保護法・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第３種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域ａ）、東部山麓住宅地景観ガイドライン
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1035026093 |
|
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| 情報公開日 |
2026年4月11日 |
次回更新予定日 |
2026年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
幼稚園・保育園 |
| 距離 |
105m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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