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鹿児島県鹿児島市吉野町の一戸建て:物件詳細

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【バス】天神山南口バス停 停歩3分

鹿児島県鹿児島市吉野町


2,440万円

4LDK

103.08m²

221.81m²

なし

新築一戸建て

2026年9月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、バス1坪以上、閑静な住宅街、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 砂川 政作

■大明丘小学校まで約600m(歩8分)♪■並列駐車場4台可♪■全居室6畳以上♪

間取図

間取図

外観

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2026年7月完成予定。撮影日:4月13日

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    【バス】 天神山南口バス停 停歩3分

    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,440万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK16.6帖 和室6.0帖 洋室6.0帖 洋室6.0帖…) 建物面積 103.08m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 221.81m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築戸建 吉野町 建築確認番号 第07SHC126359号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南西 4.0m 公道 接面13.1m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
    購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

    ≪生活情報≫
    ・大明丘小学校まで徒歩8分(約600m)
    ・吉野中学校まで徒歩27分(約2100m)
    ・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩12分(約900m)
    ・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩11分(約850m)
    ・タイヨ-吉野店まで徒歩14分(約1100m)
    ・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
    ・大明丘郵便局まで徒歩10分(約750m)
    ・天神山公園まで徒歩4分(約250m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    総戸数:1戸
    法令等制限:一部、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域に該当
    施工会社:株式会社 アイダ設計
    《こんなお悩みはありませんか?》
    ・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
    ・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの?
    ・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの?・・・などなど

    ハウスドゥ!吉野店では、「お住まいを購入すること=これからの生活環境を購入すること」と考えています。
    お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

    「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか?ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
    しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

    物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう!
    エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約16.1万円/年
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2026年10月下旬予定
    物件番号 1035030293    
    情報公開日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年5月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大明丘小学校
    距離 600m
    周辺施設 吉野中学校
    距離 2100m
    周辺施設 幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園
    距離 900m
    周辺施設 山形屋ストア 大明ヶ丘店
    距離 850m
    周辺施設 タイヨー 吉野店
    距離 1100m
    周辺施設 ファミリーマート 大明ヶ丘店
    距離 1100m
    周辺施設 大明丘郵便局
    距離 750m
    周辺施設 天神山公園
    距離 250m

    情報提供会社

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    ハウスドゥ!吉野店 (株)フォローエステート 鹿児島支店

    国土交通大臣免許(2)第9461号

    交通:
    【バス】 吉野中学校前
    鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 
    TEL:
    099-295-3149
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 80504145
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