福岡県福岡市城南区友丘４丁目(金山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/金山
福岡県福岡市城南区友丘４丁目
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14分
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4,999万円
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２ＳＬＤＫ
102.67m²
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301.17m²
なし
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中古一戸建て
2010年12月(築15年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
２ＬＤＫのゆとりある設計で、各居室の広さを確保。収納を適所に配置し、生活動線も整理されており、日々…
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外観
積水ハウス施工の建物と約９１坪のゆとりある敷地。角地に位置し、建物全体に採光を確保しやすい配置で、…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 金山駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩20分 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩30分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市城南区友丘４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,999万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１７．０帖 洋室１１．０帖 洋室１１．０帖 Ｓ３．８…) |
建物面積 |
102.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
301.17m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2010年12月(築15年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
友丘４丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.5m 公道 接面7.0m
・ 南東 3.8m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
お子様の成長で手狭さを感じ始めたご家庭に合う住まいです。
敷地は３０１．１７m2（約９１坪）、
駐車は４台分を確保しており、
車の複数所有や来客時にも対応できます。
平成２２年築の積水ハウス施工をベースに、
キッチン・浴室・洗面・トイレは更新済み。
入居時から整った状態で生活を始められます。
約１６帖のＬＤＫに畳コーナーが隣接し、
お子様が遊ぶ様子を見守りながら過ごせる配置。
北東・南東の角地で、
日中の明るさと風通しにも配慮されています。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
新品交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面台
■内装：2026年3月
全室クロス張替え、建具（室内ドア等）
その他実施個所：畳 クロス貼替、一部建具新品交換
■その他：2026年3月
庭草刈り
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
建物の基本性能が確保されたうえで、
水回り設備が更新済みのため、
購入後の初期費用や手間を抑えやすい構成です。
駐車４台分という条件はこのエリアでは限られており、
生活利便に直結する要素の一つです。
２階には約１１帖の洋室を２部屋配置しており、
将来的な間取り変更や使い分けにも対応しやすい設計です。
一方で敷地が広いため、
外構や維持管理は一定の手間がかかる点は
事前に確認が必要です。
条件と将来性のバランスを見て
検討したい方に適しています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、上水道、下水道、電気、庭、ウッドデッキ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1035175093 |
|
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| 情報公開日 |
2026年4月19日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福岡県知事免許（１）第２０９６９号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩3分 【バス】 西鉄バス賀茂駅北 停歩3分
- 福岡県福岡市早良区賀茂３丁目１番１７号 プリマヴェーラ１１１
- TEL：
- 092-834-7575
- FAX：
- 092-834-7578
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80508537
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